04版房屋租赁合同的详细条款与要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版房屋租赁合同的详细条款与要求本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解组织9.3诉讼途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条附件12.1房屋清单12.2租赁合同补充条款第十三条签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为年月日。2.3续租条款：如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行分行账户，户名为。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或者已经得到修复后，按照约定退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或者老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人的使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人出售或者转让房屋，应提前一个月通知承租人，并按照合同约定办理合同变更手续。6.2承租人变更：如承租人需转租或者转让租赁权，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或者未按照合同约定履行维修义务，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用房屋或设施，或者未按照合同约定履行维护义务，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条其他约定11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，以保障自身利益。11.2宠物管理：承租人在租赁期间不得饲养宠物。11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。第十二条附件12.1房屋清单：附件中列明房屋及设施的详细清单，作为本合同的组成部分。12.2租赁合同补充条款：附件中包含租赁合同的补充条款，对合同未尽事宜进行约定。第十三条签署日期13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的介入时，应提前通知对方并征得对方同意。2.2程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应的服务或产品。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或行业标准确定，并在合同中明确。第四条第三方服务或产品的质量与标准4.1质量：第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规及行业标准，保证质量合格。4.2标准：第三方提供的服务或产品应符合合同约定的标准，如无特殊约定，应符合行业通用标准。第五条第三方费用5.1费用承担：第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照合同约定承担。5.2费用支付：甲乙方按照合同约定或行业习惯支付第三方费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更：当甲乙方需要变更第三方服务或产品时，应提前通知对方并征得对方同意。6.2解除：当甲乙方需要解除第三方服务或产品合同时，应提前通知对方并按照合同约定或行业习惯解除合同。第七条第三方与甲乙方的关系7.1独立关系：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。7.2责任划分：第三方与甲乙方的责任划分应按照合同约定或法律规定确定。第八条第三方介入的合同管理8.1合同签订：甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同约定。8.2合同履行：甲乙方与第三方应按照合同约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入产生的争议应通过友好协商解决。9.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同中第三方介入的相关条款适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入的其他约定11.1保密义务：第三方应对甲乙方的商业秘密保密，未经甲乙方同意，不得泄露相关信息。11.2许可使用：第三方在提供服务或产品时，如需使用甲乙方的商标、专利等，应事先获得甲乙方的书面许可。第十二条附件12.1第三方服务或产品清单：附件中列明第三方提供的服务或产品的详细清单，作为本合同的组成部分。12.2第三方合同副本：附件中包含与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充。第十三条签署日期13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋及设施的名称、型号、数量等信息，作为合同的组成部分。附件二：租赁合同补充条款包含租赁合同的补充条款，对合同未尽事宜进行约定。附件三：第三方服务或产品清单列明第三方提供的服务或产品的详细清单，包括服务内容、产品规格、价格等信息。附件四：第三方合同副本包含与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或未按照合同约定履行维修义务。2.承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋或设施，或未按照合同约定履行维护义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或未符合合同约定的质量标准。违约责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：1.出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用房屋，构成违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失，如滞纳金、诉讼费用等。3.第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，导致甲乙方遭受损失，构成违约。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。04版房屋租赁合同的详细条款与要求1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.合同解除10.1提前解除合同条件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的责任处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决法律14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋交付条件14.3房屋交付方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写平方米】平方米，使用面积为【填写平方米】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等】。1.4房屋设施房屋内设施包括：【填写房屋内设施，如：家具、家电、中央空调、暖气等】。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.2租赁结束日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，双方可协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付日期租金应于每月的【填写日期】前支付。4.4租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租人应支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在扣除应付费用后【填写退还日期】内退还押金。5.3押金退还日期租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在扣除应付费用后【填写退还日期】内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任承租人应负责日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。第八条维修责任8.1出租人维修责任出租人负责房屋及设施的主要维修工作，确保房屋及设施的正常使用。8.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的维修费用。第九条保险责任9.1出租人保险责任出租人应购买火险、水险等基本保险，保障房屋及设施的安全。9.2承租人保险责任承租人应购买物品保险，保障自己的财产安全。第十条房屋转租10.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须经出租人同意。10.2转租通知期限承租人应提前【填写通知期限】天向出租人书面通知转租事项。第十一条合同解除11.1提前解除合同条件租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前【填写通知期限】天书面通知对方。11.2解除合同通知期限租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前【填写通知期限】天书面通知对方。11.3解除合同后的责任处理合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及设施，并承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1出租人违约责任出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。12.2承租人违约责任承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为【填写法院名称】。第十四条其他条款14.1房屋交付日期房屋交付日期为【填写交付日期】。14.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及设施完好无损，符合合同约定的条件。14.3房屋交付方式房屋交付方式为【填写交付方式，如：现场交付、邮寄交付等】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其各自职责，确保租赁业务的顺利进行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的责任限于其职责范围，对于租赁期间产生的其他问题，中介方不承担责任。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及设施的维修工作。维修服务方的责任限于其服务范围内，对于非维修服务方原因导致的损失，维修服务方不承担责任。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责承保房屋及设施的保险事宜。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，对于保险合同约定以外的损失，保险公司不承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内应承担的责任上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的职责范围、服务内容以及相关法律法规的规定确定。3.3第三方责任限额的说明第三方在其职责范围内应承担的责任，不得超过其责任限额。对于超过责任限额的部分，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方应按照合同约定履行其职责。4.2第三方与维修服务方、保险公司等的关系第三方与维修服务方、保险公司等其他第三方之间的关系，由各方另行签订合同约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。5.2第三方违约处理流程甲乙方发现第三方违约后，应与第三方协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护方式甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。6.2第三方权益保护流程如甲乙方拟变更、解除或终止与第三方的合同，应提前【填写通知期限】天书面通知第三方，并与第三方协商解决。第七条第三方责任免除7.1第三方责任免除条件a)因不可抗力导致第三方无法履行合同；b)因甲乙方原因导致第三方无法履行合同；c)第三方在履行合同过程中，遵守了合同约定及相关法律法规。7.2第三方责任免除证明第三方在上述情况下不承担责任，应提供相关证明文件。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方与甲乙方的沟通方式第三方与甲乙方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持密切沟通与协作。8.2第三方与甲乙方的协作流程第三方在履行合同过程中，应根据甲乙方的合理要求，提供必要的服务和支持。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密内容第三方应保守甲乙方提供的合同及相关信息，不得泄露给无关方。9.2第三方信息保密期限第三方信息保密的期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。第十条第三方违约的法律后果10.1第三方违约的法律后果第三方违约的，应承担相应的法律责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。10.2第三方违约的法律责任证明甲乙方要求第三方承担违约责任，应提供相关证据。第十一条第三方与租赁房屋的关系11.1第三方与租赁房屋的关系定义第三方与租赁房屋的关系指第三方在租赁房屋租赁业务中，与房屋及设施的相关权益。11.2第三方与租赁房屋的关系说明第三方在租赁房屋租赁业务中，仅作为服务提供者，不享有房屋及设施的所有权、使用权或其他权益。第十二条第三方与甲乙方的合同变更、解除或终止12.1第三方与甲乙方的合同变更甲乙方与第三方签订的合同如需变更，应提前【填写通知期限】天书面通知第三方，并与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋平面图附件三：家具、家电清单附件四：租赁押金收据附件五：租金支付记录附件六：房屋维修服务合同附件七：房屋保险合同附件八：中介服务合同附件九：转租协议附件十：房屋交付确认书附件十一：房屋设施验收清单附件十二：租赁期限变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式说明附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁双方签订的正式文件，明确了租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、保险责任、房屋转租、合同解除、违约责任等条款。附件二：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示房屋的结构、房间布局、设施位置等信息，以便承租人了解租赁房屋的具体情况。附件三：家具、家电清单详细要求和说明：清单应列明房屋内所有家具、家电的名称、数量、品牌等信息，以便承租人确认并了解租赁房屋内的设施。附件四：租赁押金收据详细要求和说明：押金收据为承租人支付押金时的凭证，应明确押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录应记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息，以供核查。附件六：房屋维修服务合同详细要求和说明：房屋维修服务合同明确了维修服务方的职责、维修范围、维修费用等信息。附件七：房屋保险合同详细要求和说明：房屋保险合同明确了保险公司的保险责任、保险期限、保险费