2024年度仓储租赁及货物监管服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储租赁及货物监管服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁仓储物2.1仓储物描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁起始日期2.5租赁结束日期第三条货物监管服务3.1监管服务内容3.2监管人员安排3.3货物保险3.4货物安全措施第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除后的责任处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条辅助条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修订第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2通知与送达13.3合同的复印与副本第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息注册地址为：省市区路号。联系人姓名为：X。联系电话为：X。1.2承租方信息注册地址为：省市区路号。联系人姓名为：X。联系电话为：X。第二条租赁仓储物2.1仓储物描述2.2租赁面积承租方租赁的仓库面积为平方米。2.3租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。2.5租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条货物监管服务3.1监管服务内容出租方负责对承租方存放于仓库内的货物进行日常监管，包括但不限于货物进出库的管理、库存盘点、防火防盗等。3.2监管人员安排出租方指派X为仓库监管人员，负责仓库的日常管理工作。3.3货物保险承租方应自行购买货物保险，以保障货物在仓库内的安全。3.4货物安全措施出租方应采取合理的安全措施，确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式（1）通过银行转账至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方应负责对其自身设备及货物的维修和保养。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况由出租方和承租方协商承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前三个月书面通知出租方解除合同；6.3解除后的责任处理合同解除后，承租方应按照合同约定办理退出仓库的手续，结清相关费用。双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条辅助条款11.1合同附件本合同附件包括：（1）仓库平面图；（2）租赁物清单；（3）其他双方认为需要附件的资料。11.2补充协议双方可以在合同附件中约定或以补充协议的形式约定与合同有关的其他事项。11.3合同修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十三条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前书面或口头的协商和声明。13.2通知与送达双方可以通过书面形式以挂号信或其他可靠的方式发送通知和文件。13.3合同的复印与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3签署人信息出租方签署人：X，职务：总经理。承租方签署人：X，职务：总经理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）保险公司为承租方货物提供保险服务；（3）专业维修机构负责仓库设施的维修保养；（4）其他与合同履行有关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为人民币万元整。第三条第三方选择与审批3.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉和服务质量。3.2第三方审批甲乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容和相关责任，并将第三方资料提交给对方审查。对方应在收到资料后五个工作日内提出异议。第四条第三方服务范围与标准4.1服务范围第三方服务的范围包括但不限于：（1）中介服务；（2）保险服务；（3）维修保养服务；（4）其他与合同履行有关的服务。4.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务。第五条第三方费用5.1费用支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。5.2费用结算甲乙双方应在合同中明确费用的结算方式和期限。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能履行合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲乙双方应按照合同约定，处理第三方违约事宜。第七条第三方变更7.1第三方变更如第三方需变更服务内容或终止服务，甲乙方应提前书面通知对方。7.2变更处理甲乙双方应协商一致，对变更后的服务内容、期限、费用等进行调整。第八条第三方退出8.1第三方退出如第三方提前终止服务，甲乙方应按照合同约定处理退出事宜。8.2退出处理甲乙双方应协商一致，明确第三方退出的条件、程序和责任。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2责任划分如第三方介入导致甲乙方之间发生纠纷，甲乙方应协商解决。如协商不成，按照本合同争议解决方式处理。第十条第三方资料的保存10.1资料保存甲乙方应妥善保存与第三方相关的合同文件、通讯记录等资料。10.2资料提供甲乙方在对方要求时，应提供与第三方相关的资料。第十一条第三方信息的披露11.1信息披露甲乙方应按照合同约定，向第三方披露与合同履行有关的信息。11.2信息保密甲乙方应对第三方提供的信息保密，未经第三方许可，不得向他人泄露。第十二条甲乙方的权利与义务12.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方服务进行监督和评价。12.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，并协助第三方履行合同义务。第十三条第三方介入的变更与解除13.1变更解除条件甲乙方可以根据合同约定，变更或解除与第三方的合同。13.2变更解除程序甲乙方应书面通知第三方，并按照合同约定处理变更解除事宜。第十四条第三方介入的适用法律与争议解决14.1适用法律第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如第三方介入的合同发生争议，甲乙方应协商解决。如协商不成，按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施等信息，以便双方明确租赁物的具体位置和条件。附件2：租赁物清单列明租赁物的名称、数量、规格、状态等详细信息，以便双方明确租赁物的内容。附件3：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等。附件4：保险合同如涉及保险服务，应提供保险合同，明确保险的范围、期限、费用等。附件5：维修保养服务合同如涉及维修保养服务，应提供维修保养服务合同，明确维修保养的范围、期限、费用等。附件6：其他服务合同如涉及其他服务，应提供相应的服务合同，明确服务的范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供仓库，或提供的仓库与合同约定不符。2.出租方未能按照合同约定提供维修保养服务，或维修保养服务不符合合同约定。3.出租方未能按照合同约定确保仓库的安全，导致货物损坏或丢失。4.承租方未能按照合同约定支付租金，或支付的租金不符合合同约定。5.承租方未能按照合同约定使用仓库，或使用仓库的方式导致仓库损坏。6.承租方未能按照合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密。违约责任认定标准：1.出租方违约责任出租方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于货物损坏、丢失所产生的损失。2.承租方违约责任承租方应承担违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于未能支付租金所产生的违约金、延迟使