2024年度深圳租赁合同中之租赁物使用限制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳租赁合同中之租赁物使用限制本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的地点2.使用限制2.1租赁物的使用目的2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的使用时间3.禁止行为3.1租赁物的禁止行为3.2租赁物的禁止用途3.3租赁物的禁止改造4.维修责任4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的维修期限4.3租赁物的维修费用5.保险责任5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险范围5.3租赁物的保险费用6.违反合同的后果6.1违反使用限制的后果6.2违反禁止行为的后果6.3违反维修责任或保险责任的后果7.其他条款7.1租赁物的交付和验收7.2租赁物的退还和结算7.3租赁物的变更和解除8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律冲突的处理9.3法律的解释10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.通知和送达11.1通知的方式11.2通知的送达地点11.3通知的生效时间12.合同的附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的使用说明书12.3其他相关文件13.合同的签署13.1合同的签署地点13.2合同的签署时间13.3合同的签署主体14.合同的版本14.1合同的正本数量14.2合同的副本数量14.3合同的翻译版本第一部分：合同如下：1.租赁物概述1.1租赁物的描述：租赁物为位于深圳市南山区科技园南区R1栋18层的办公空间，包括室内装修、家具及办公设备。1.2租赁物的数量：一共租赁10间办公室，具体面积和房间号详见附件一。1.3租赁物的地点：深圳市南山区科技园南区R1栋18层。2.使用限制2.1租赁物的使用目的：租赁物仅限于进行合法的商务办公活动，不得用于其他用途。2.2租赁物的使用范围：租赁物内的办公区域，不包括专用停车库和其他公共区域。2.3租赁物的使用时间：租赁物每年的使用时间为工作日周一至周五，每天8:00至18:00。3.禁止行为3.1租赁物的禁止行为：乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。3.2租赁物的禁止用途：乙方不得改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行生产、储存危险物品等。3.3租赁物的禁止改造：乙方不得对租赁物进行任何形式的改造，包括但不限于改动墙面、电路、管道等。4.维修责任4.1租赁物的维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2租赁物的维修期限：甲方应在接到乙方通知后的7个工作日内进行维修。4.3租赁物的维修费用：维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。5.保险责任5.1租赁物的保险责任：甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。5.2租赁物的保险范围：火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。5.3租赁物的保险费用：保险费用由甲方承担。6.违反合同的后果6.1违反使用限制的后果：乙方违反使用限制的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。6.2违反禁止行为的后果：乙方违反禁止行为的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。6.3违反维修责任或保险责任的后果：乙方违反维修责任或保险责任的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或保险费用。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：甲方所在地的人民法院。8.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决，否则视为放弃争议。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突的处理：如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。9.3法律的解释：本合同条款的解释权归甲方所有。10.合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.通知和送达11.1通知的方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2通知的送达地点：双方指定的联系地址。11.3通知的生效时间：通知发出后，对方收到即为生效。12.合同的附件12.1租赁物的清单：详见附件二。12.2租赁物的使用说明书：详见附件三。12.3其他相关文件：详见附件四。13.合同的签署13.1合同的签署地点：深圳市南山区科技园南区R1栋18层。13.2合同的签署时间：____年__月__日。13.3合同的签署主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）。14.合同的版本14.1合同的正本数量：一式两份。14.3合同的翻译版本：如有需要，双方可协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物或合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入的情形包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、争议解决等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。16.2第三方权利：第三方根据本合同享有的权利和义务，应在合同中予以详细描述。16.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约产生的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系以合同条款为准，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。17.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方承担的责任不应超过甲乙双方的约定范围，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序：第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方介入的告知：甲乙双方应在第三方介入后五个工作日内，将第三方介入的情况通知对方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：第三方介入的目的达成后，或甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止需甲乙双方书面确认。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的诉讼时效：第三方介入争议的诉讼时效为一年。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方协商承担。21.2第三方介入的合同：第三方介入需签订书面合同，并送交甲乙双方备案。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同履行情况协商确定。22.2第三方责任限额的支付：第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。23.第三方介入对合同其他条款的影响23.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的条款。23.2第三方介入不影响本合同的生效、变更和终止，本合同的修订和补充需甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于办公桌椅、电器设备、家具等。附件二：租赁物的使用说明书提供租赁物的操作指南，包括使用方法、安全注意事项、维护保养等内容。附件三：租赁物保险单详细记录保险单的号码、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件四：维修保养服务合同列出维修保养服务的提供商、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：第三方服务合同如有第三方服务提供商参与合同履行，需提供与第三方签订的服务合同副本。附件六：付款凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金收据等支付凭证的复印件。附件七：交付和退还清单详细记录租赁物交付和退还时的状况，包括数量、状况、损坏情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.乙方未按时支付租金或其他费用。3.乙方未按照合同约定维护和保养租赁物。4.甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未按照合同约定维修和保养租赁物。6.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定。违约责任