2024年度租赁合同（厂房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（厂房）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权1.3租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护与管理4.3违反使用规定的处理5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担6.保险6.1保险的购买与维持6.2保险理赔的程序7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同转让的限制8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他条款11.1合同的保密条款11.2法律适用及解释12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区路的厂房，厂房面积为平方米，厂房结构为，厂房内现有设施包括。1.2租赁物的使用权出租人同意在租赁期限内，将上述厂房及设施完整无损地出租给承租人使用。承租人应按约定用途使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。1.3租赁范围的限制承租人不得将租赁物转租给第三方，不得进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构，不得在租赁物上设置抵押。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3续租条款如双方同意续租，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。4.使用及管理4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。4.2租赁物的维护与管理4.3违反使用规定的处理承租人如有违反租赁物使用规定的行为，应承担相应的法律责任。5.维修责任5.1租赁物的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责日常维修。5.2维修费用的承担重大维修费用由出租人承担，日常维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险的购买与维持承租人应购买并维持租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险理赔的程序发生保险理赔时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。8.违约责任8.1违约行为的界定一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的处理违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院争议解决的地点为市，诉讼法院为市中级人民法院。10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同变更应书面签署，并由双方签字盖章。10.3合同的终止合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。11.其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2法律适用及解释本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并收取佣金。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并确保甲乙方之间的沟通顺畅。16.2评估机构介入评估机构负责对租赁物进行评估，并提供评估报告。评估机构的责任限于提供客观、公正的评估结果，并对评估报告的真实性、准确性承担责任。16.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责对租赁物进行日常维护和重大维修。维修服务提供商的责任限于按照合同约定提供维修服务，并确保维修工作的质量。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限于第三方介入事项的范围内，且不超过其应当承担的合同义务。17.2第三方之间的责任划分第三方之间的责任划分应根据其各自合同约定或法律规定确定，本合同不做具体规定。18.第三方介入的变更与终止18.1变更如第三方因故需变更，甲乙方应协商一致，并书面通知对方。18.2终止第三方介入终止后，其在本合同中的权利和义务随之终止。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系独立第三方与甲乙方的关系独立，第三方介入本合同事项不影响甲乙方之间的权利义务。19.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为第三方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。20.2第三方违约处理的程序甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同争议解决条款处理。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方应对本合同内容及甲乙方之间的商业秘密保密，不得向任何第三方披露。21.2保密义务的期限保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。22.第三方介入的适用法律及解释第三方介入本合同事项适用中华人民共和国法律，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。23.签字盖章23.1出租人签字盖章23.2承租人签字盖章23.3第三方签字盖章（如适用）24.日期24.1合同签订日期2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于厂房的面积、结构、现有设施等。2.附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。3.附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。4.附件四：维修服务协议列出维修服务提供商的信息，以及维修服务的范围、周期、费用等信息。5.附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，包括但不限于保险金额、保险期限、保险公司等信息。6.附件六：评估报告提供租赁物的评估报告，包括评估价值、评估日期、评估机构等信息。7.附件七：合同补充协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式按照中国人民银行同期贷款利率计息。2.未按约定使用租赁物承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用，并支付违约金。3.转租行为承租人未经出租人同意转租的，视为违约，应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。4.未购买保险承租人未购买保险