2024个人房屋合同协议书

合同编号：__________2024个人房屋合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条提前解除协议甲乙双方提前解除本协议的，应提前______天通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金；乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应赔偿对方所遭受的一切损失。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订协议前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.房屋租赁期间，如遇房价变动、政策调整等不可抗力因素，双方应友好协商，根据实际情况调整租金。解决办法：双方签订补充协议，就租金调整事项进行明确约定，必要时可寻求专业律师或法律机构的协助。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，务必按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时与甲方沟通，并承担赔偿责任。4.提前解除协议时，双方应提前通知对方，并按照协议约定办理退押金及退还租金手续。解决办法：双方签订补充协议，就提前解除协议的程序和责任进行明确约定，必要时可寻求专业律师或法律机构的协助。5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。解决办法：在签订协议时，明确约定争议解决方式，并了解相关法律规定，以便在发生争议时，能够及时采取有效措施。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照协议约定使用和居住在该房屋内。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁协议签订之日起至协议解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除协议后，如无违约行为，押金应无息退还给承租方。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决问题。8.法律适用：指在本协议履行过程中，适用中华人民共和国法律法规。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.用于短期或长期租赁的住宅、公寓、商业空间等。3.作为房屋租赁的双方或多方之间的权利和义务的法律文件。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分标准，以及维修责任的分担。3.变更条款：如果租赁期间房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人是否继续有效。4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，例如房屋保险、租客保险等。5.违约金：对于违约方设定的违约金金额和计算方式。6.隐私保护：保护双方隐私信息不被泄露给第三方。7.变更地址：租赁期间，如甲方或乙方变更地址，应如何通知对方及办理相