2024中外租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁合同，具体条款如下：第一条租赁物第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式如下：a)每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)乙方应在每期租赁期限开始前____个工作日支付当期租金；c)乙方支付租金的账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁物的使用和保管1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，遵守有关法律法规及甲方的相关规定；2.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他违法用途；3.乙方在租赁期间应承担租赁物的维修、保养责任，确保租赁物处于良好状态；4.租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%；2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行信息核对，必要时可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁物的描述和数量：合同中应详细描述租赁物的名称、型号、数量等，以免发生争议。解决办法为双方详细列出租赁物的相关信息，并附上实物图片或型号说明书等。3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付周期、支付方式等。如乙方逾期支付租金，应约定的滞纳金比例。解决办法为双方协商确定租金金额和支付方式，并在合同中予以明确。4.租赁物的使用和保管：双方应约定乙方对租赁物的合理使用、保管及维修、保养责任。解决办法为在合同中明确乙方的使用、保管和维修保养责任。5.违约责任的约定：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金比例等。解决办法为双方协商确定违约责任条款，并在合同中予以明确。6.争议解决方式：合同中应约定发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法为双方协商确定争议解决方式，并在合同中予以明确。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人或企业租赁房产、车辆等。3.租赁双方为国内外企业或个人。4.涉及押金、租金调整、提前解除租赁等情形。补充条款：1.押金条款：双方约定押金的金额、退还条件及利息等。2.租金调整条款：租赁期间，如遇市场行情变化，双方如何调整租金。3.提前解除租赁条款：在租赁期间，双方如何处理提前解除租赁的情形。4.维修保养条款：租赁物的维修保养责任、维修费用承担等。5.保险条款：双方是否需要为租赁物购买保险，保险费用由谁承担等。6.知识产权保护条款：租赁物涉及知识产权问题时，双方如何处理。7.法律法规变化条款：因法律法规变化导致合同无法履行时，双方如何处理。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等。2.租赁物所有权证明：如购置