2024个人租房合同书范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认身份：确保甲乙双方均为具有租赁房屋权利的合法主体，并提供相应的身份证明。解决办法：要求甲方提供房产证等证明其所有权的相关文件，乙方提供有效身份证件。2.明确房屋状况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中附上房屋现状的详细描述，并由双方签字确认。3.租金及押金：明确租金金额、支付方式和时间，以及押金的退还条件及时间。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，以及押金的退还条件和时间。4.租赁期限：明确租赁期限及续租方式，避免因租赁期满导致乙方无家可归。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租方式，包括提前通知期限和租金调整方式。5.维修责任：明确房屋及设施的维修责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任，包括甲方负责维修的范畴和乙方合理使用及爱护房屋及设施的责任。6.违约责任：明确违约责任和违约金，以保障双方权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有出租房屋所有权和处置权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。7.合同签订地：指合同双方签字或盖章的地点。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人出租自有房屋给另一方个人居住使用的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期旅游、工作需要的临时住宿。补充条款：1.宠物规定：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：明确乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请和审批程序。3.房屋转租：明确乙方是否可以将房屋转租给第三方，以及相关的条件和限制。4.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，以及保险赔偿的责任和范围。5.维修限制：明确乙方在租赁期间对房屋进行维修的限制条件。附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.身份证复印件：证明甲乙双方的合法身份。3.房屋现状照片：记录房屋及设施设备的现状，以避免日后产生纠纷。4.押金收据：证明乙方已支付押金。5.租金支付记录：记录乙方支付租金