二手车库交易合同示例

二手车库交易合同示例一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片3.车库钥匙4.车库过户所需的相关手续文件5.买方支付交易价格的凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按合同约定交付车库：包括但不限于未能在规定时间内交付车库钥匙及相关手续。2.买方未能按合同约定支付交易价格：包括但不限于未能在规定时间内支付全款或分期款项。3.双方未能按合同约定履行其他义务：包括但不限于未能在规定时间内完成过户手续等。三、法律名词及解释：1.车库所有权证明文件：指能够证明卖方为车库合法所有者的文件，如房产证、车库所有权证等。2.车库现状图片：指反映车库实际状况的图片，用于确认车库的现状。3.车库过户所需的相关手续文件：指完成车库过户所必需的文件，如身份证明、车库所有权证明文件等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地人民法院：指双方在合同中约定的进行诉讼的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按合同约定交付车库：买方可以与卖方协商延迟交付时间；如协商不成，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未能按合同约定支付交易价格：卖方可以与买方协商延迟支付时间；如协商不成，卖方有权要求买方支付违约金。3.双方未能按合同约定履行其他义务：双方可以协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于二手车库的交易，包括但不限于个人之间、个人与公司之间、公司之间进行的车库买卖。在交易过程中，双方应严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。合同编号：__________二手车库交易合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________第一条车库基本信息1.1车库位置：位于______市______区______街道______号。1.2车库面积：____平方米。1.3车库结构：______（请描述车库的结构，如有层数、房间等）。1.4车库所有权：卖方拥有车库的完全所有权，车库不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：车库的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。买方支付价款后，卖方应出具相应的发票或收据。第三条交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将车库的钥匙及相关证明文件交付给买方。3.2过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方的权利和义务：（1）保证车库的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付车库及相关证明文件；（3）提供真实、完整的车库相关信息。4.2买方的权利和义务：（1）按照约定时间支付交易价格；（2）承担过户费用；（3）自车库交付之日起，承担车库的管理、维护和维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2卖方未按照约定时间交付车库及相关证明文件的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的价款。5.3买方未按照约定时间支付交易价格的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库钥匙3.车库相关证明文件（如规划许可证、建筑验收报告等）4.交易价格支付凭证5.过户费用支付凭证6.车库交付确认书7.车库管理、维护和维修责任转移证明二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付车库及相关证明文件，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还已支付的价款。2.买方未按照约定时间支付交易价格，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。3.卖方未保证车库的权属清晰，导致合同无法履行或造成买方损失，卖方应承担违约责任。4.买方未承担过户费用，卖方有权解除合同并要求买方承担相应费用。三、法律名词及解释：1.二手车库：指已经使用过的车库，不属于新车库范畴。2.交易价格：指买方按照合同约定支付给卖方的车库购买价格。3.过户费用：指将车库所有权转移至买方所需支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：卖方应及时与买方沟通，协商延期交付事宜，并承担相应责任。2.车库实际面积与合同约定不符：双方应重新测量车库面积，并根据实际情况调整交易价格。3.车库存在法律纠纷：卖方应承担违约责任，解除合同，并退还已支付的价款。4.过户费用超出预算：