拆迁建筑合作协议

拆迁建筑合作协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条拆迁建筑的基本情况1.1拆迁建筑位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2拆迁建筑的结构类型为__________，建筑等级为__________。1.3拆迁建筑内共有__________户居民，乙方负责与居民沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行。第二条拆迁补偿原则2.1甲方同意按照我国相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。2.2补偿金额根据拆迁建筑的占地面积、建筑总面积、结构类型、建筑等级等因素，参照当地房地产市场价格进行评估。2.3补偿款项包括拆迁补偿费、过渡安置费、搬迁费等，具体金额双方协商确定。第三条拆迁补偿款的支付及支付方式3.1甲方应在拆迁工作开始后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将拆迁建筑内的居民搬迁完毕。3.3拆迁补偿款支付方式为转账支付，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第四条拆迁工作的实施4.1甲方负责办理拆迁建筑的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房产证变更等。4.2乙方负责拆迁建筑内的居民沟通协调工作，确保拆迁工作的顺利进行。4.3双方应共同遵守我国相关法律法规和政策规定，确保拆迁工作的合法、合规进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致拆迁工作无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的__________%。5.3违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.拆迁建筑现状照片4.拆迁补偿款支付凭证5.搬迁费用支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.乙方未按约定时间完成居民搬迁3.甲方未办理相关拆迁手续4.乙方未履行沟通协调职责5.双方未按约定解决争议6.违反法律法规和政策规定的行为三、法律名词及解释：1.拆迁建筑：指位于特定地点，具有特定占地面积和建筑总面积的建筑物。2.拆迁补偿：指因城市规划、基础设施建设等原因，对拆迁建筑的所有人给予的补偿。3.过渡安置费：指为拆迁居民提供临时住所及相应服务的费用。4.搬迁费：指为拆迁居民提供搬迁过程中所需运输、搬运等服务的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付延迟：甲方应及时办理支付手续，确保补偿款按时支付。2.居民搬迁进度缓慢：乙方应加强沟通协调，确保搬迁工作顺利进行。3.拆迁手续办理缓慢：甲方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。4.争议解决困难：双方可签订补充协议，明确争议解决方式及程序。5.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容以确保合规。五、所有应用