建筑施工分包条款

建筑施工分包条款合同编号：__________分包合同条款地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.分包商愿意承担该部分工程的施工任务，并同意按照本合同的约定履行义务；3.双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程范围与内容（1）工程名称：（2）工程地点：（3）工程规模：（4）工程结构类型：（1）施工图设计：（2）施工组织设计：（3）施工现场管理：（4）工程质量控制：（5）安全生产管理：（6）工程验收：第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向分包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后，业主支付合同价的5%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付合同价的60%；（4）工程验收合格后，业主支付合同价的95%；（5）剩余的5%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。2.3分包商应按照业主的要求，提供与工程进度相对应的正式发票。第三条工期与进度3.1本项目的工期为______天，自工程开工之日起计算。3.2分包商应严格按照业主提供的施工组织设计，组织施工，确保工程进度满足整体项目的要求。3.3如有特殊情况导致工程进度受到影响，分包商应及时通知业主，并与业主协商解决。第四条工程质量与标准4.1分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求，组织施工，确保工程质量。4.2分包商应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改。4.3工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求，负责整改并重新验收，直至达到验收标准。第五条安全生产与环保5.1分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产。5.2分包商应按照业主的要求，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。5.3分包商应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。第六条违约责任与争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.技术规范和标准要求4.安全生产管理制度5.环保措施方案6.工程验收标准7.付款凭证8.质量保证金支付凭证9.整改通知书10.法律文件（如法律法规、司法解释等）二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定的工期完成工程。2.工程质量不合格：工程验收未达到约定的验收标准。3.安全生产事故：施工现场发生安全事故，造成人身伤害或财产损失。4.环保不达标：施工过程中未按照约定的环保要求进行，对周边环境造成不利影响。5.支付违约：未按照约定的付款节点和比例支付合同价款。6.擅自变更：未经双方协商一致，擅自变更合同内容。7.违反法律法规：违反国家法律法规的规定，导致合同无效或部分无效。三、法律名词及解释：1.分包商：承担部分工程施工任务的单位。2.业主：进行建筑施工项目的单位或个人。3.合同价：双方约定的工程总价款。4.付款节点：双方约定的支付合同价款的特定时间点。5.工期：双方约定的工程完成时间。6.工程质量：工程满足设计和使用要求的能力。7.安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。8.环保：在施工过程中，对周边环境造成的不利影响降至最低。9.质保期：工程验收合格后，分包商对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按照约定的工期完成工程。及时沟通，协调解决影响工期的因素。2.工程质量不合格：加强质量控制，确保施工过程中的质量问题及时发现和整改。按照业主的要求进行整改，重新验收。3.安全生产事故：严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。4.环保不达标：制定合理的环保措施方案，确保施工过程中的环保要求得到满足。加强对施工现场的监管，及时发现和处理环保问题。5.支付违约：严格按照约定的付款节点和比例支付合同价款。及时沟通，解决支付过程中的问题。五、所有应用场景：1.建