公积金借款协议书

公积金借款协议书合同编号：__________公积金借款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方因购买、建造、翻建、大修自住住房，需要申请公积金借款，乙方作为贷款人，同意向甲方提供公积金借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次申请的公积金借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1甲方本次申请的公积金借款期限为__________年，自公积金管理中心放款之日起计算。第三条还款方式3.1甲方应按月逐月归还公积金借款本息，还款方式为等额本息还款法。3.2甲方应按照公积金管理中心的规定，按时将还款资金存入指定的还款账户。第四条利率4.1甲方本次申请的公积金借款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。第五条担保5.1甲方同意以其购买、建造、翻建、大修的自住住房抵押担保，提供担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。5.2甲方同意办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的期限、金额还款的，应按照人民银行公布的同期贷款基准利率加倍支付违约金。6.2甲方未按本协议约定的期限、金额还款的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付相关费用。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）身份证复印件3.甲方购买、建造、翻建、大修的自住住房房产证复印件4.公积金管理中心放款证明5.公积金借款申请表6.抵押登记证明7.还款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限、金额还款，属于违约行为。2.甲方未按约定办理抵押登记手续，属于违约行为。3.甲方未按约定将还款资金存入指定的还款账户，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.公积金借款：指甲方申请并由乙方提供的，以购买、建造、翻建、大修自住住房为目的的公积金贷款。2.等额本息还款法：指甲方每月偿还相同金额的公积金借款本息，其中一部分用于还本，一部分用于付息，还款金额逐月递减。3.抵押担保：指甲方以其购买、建造、翻建、大修的自住住房作为担保，将抵押权设立在房产证上。4.违约金：指甲方未按约定还款时，应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期或金额。解决办法：甲方可提前设置还款提醒，或将还款日期设置为银行卡自动扣款。2.问题：甲方还款资金不足。解决办法：甲方可提前计划资金，或与乙方协商延长还款期限。3.问题：甲方未办理抵押登记手续。解决办法：甲方应主动与相关部门联系，办理抵押登记手续。五、所有应用场景：1.甲方购买自住住房，需要申请公积金借款。2.甲方建造自住住房，需要申请公积金借款