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文档简介

房屋买卖合同终止法律咨询合同编号：__________房屋买卖合同终止法律咨询甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：一、合同终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起终止。2.甲乙双方同意，本合同终止后，乙方已支付的购房款____元整（大写：____________________元整）扣除甲方已支付的购房款、物业费、水电费等相关费用后的剩余部分，甲方应在合同终止后____个工作日内退还给乙方。3.甲乙双方同意，本合同终止后，双方互不追究对方的法律责任。二、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止后____年止。三、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为准。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.乙方支付购房款的凭证3.甲方已支付的购房款、物业费、水电费等相关费用的凭证4.双方身份证明文件5.房屋所有权证6.合同终止的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付标的房屋，构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按照合同约定履行合同义务，如未办理房屋过户手续等，构成违约。4.乙方未按照合同约定履行合同义务，如未支付购房款或未按约定时间支付购房款，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指甲方所拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买标的房屋的款项。3.违约：指合同一方或双方未能按照合同约定履行合同义务的行为。4.合同终止：指合同双方同意解除合同关系，终止合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的房屋，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款，并要求乙方承担违约责任。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因需要提前终止房屋买卖合同。2.乙方因特殊原因需要提前终止房屋买

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