建筑工程总包协议书

建筑工程总包协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程进度要求：__________二、合同范围和内容2.1乙方承担本合同约定的项目范围内的全部或部分设计与施工工作，包括但不限于：（1）设计：根据甲方提供的技术要求和标准，完成项目的设计工作，并取得相关审批手续。（2）采购：按照甲方要求，采购项目所需的材料、设备等。（3）施工：按照设计文件和施工规范，组织施工，确保项目按期完成。（4）竣工验收：完成项目施工后，负责组织项目竣工验收工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与项目有关的技术文件、施工图纸等，并对其真实性、合法性负责。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）剩余合同总价款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的时间节点、工程质量标准完成项目。如因乙方原因导致工程进度延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应保证项目施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保甲方、乙方人员的人身安全。4.3乙方应保证项目施工质量，按照设计文件和施工规范进行施工，确保项目一次性通过竣工验收。4.4甲方应按照合同约定支付合同价款，配合乙方完成项目施工。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应书面签署，并报相关主管部门备案。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备采购清单5.施工方案和安全措施6.竣工验收标准7.质量保证金支付凭证8.安全生产管理协议9.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成工程进度，视为违约。2.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致项目质量不符合约定，视为违约。3.乙方采购的材料、设备不符合甲方要求，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。5.甲方未配合乙方完成项目施工，视为违约。6.不可抗力等特殊情况导致合同无法履行或继续履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责项目的投资和项目管理。2.乙方：指合同中的承包方，负责项目的施工和竣工验收。3.合同价款：指双方约定的完成项目所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.质保期：指项目竣工验收合格后，乙方对项目进行保修的一定期限。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，可与甲方协商调整工程进度计划。2.质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.付款争议：双方应根据合同约定的付款条款进行协商，必要时可寻求法律途径解决。4.施工安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。5.合同变更或解除：双方可协商签署书面协议，并报相关主管部门备案。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的总包合同签订。2.用于明确甲乙双