2024年度租赁合同（艺术展览场地）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（艺术展览场地）本合同目录一览第一条租赁场地及期限1.1租赁场地：具体地址1.2租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元2.2支付方式：每月10日前支付当月租金第三条展览内容要求3.1展览主题：符合我国法律法规和社会主义核心价值观的艺术展览3.2展览内容：不得涉及违法违规内容第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利：4.1.1使用场地进行艺术展览4.1.2获得租赁期间场地的安全保障4.2租赁方的义务：4.2.1按时支付租金4.2.2遵守场地的管理规定4.2.3承担租赁期间展览所需的一切费用第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：5.1.1收取租金5.1.2对场地进行合理的管理和维护5.2出租方的义务：5.2.1保证场地的安全性和适宜性5.2.2提供租赁期间场地的相关服务第六条展览期间的对外开放时间6.1对外开放时间：每周一至周日，上午9点至下午5点第七条展览宣传与推广7.1租赁方负责展览的宣传与推广工作7.2出租方提供必要的协助和支持第八条保险及安全责任8.1租赁方应购买相应的保险，保障展览期间的安全8.2出租方应确保场地的安全设施完善，避免意外事故的发生第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件：9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同变更或解除的程序：9.2.1双方签订变更或解除协议9.2.2办理相关手续第十条违约责任10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约金的计算方式：10.2.1违约金为租赁金额的10%第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年12.3双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十四条其他约定14.1双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定14.2合同未尽事宜，参照我国相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条租赁场地及期限1.1租赁场地：位于市区街道的艺术展览场地，具体面积为平方米。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，租赁期间内租赁方有权使用上述场地进行艺术展览活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计租金为人民币元整。2.2支付方式：租赁方应于每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条展览内容要求3.1展览主题：租赁方应确保艺术展览主题符合我国法律法规和社会主义核心价值观，不得涉及违法违规内容。3.2展览内容：租赁方应对展览内容进行严格把关，确保展览作品不含有反动、色情、暴力等违法违规信息。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利：4.1.1租赁方有权在租赁期限内使用场地进行艺术展览活动。4.1.2租赁方有权要求出租方提供场地的安全保障。4.2租赁方的义务：4.2.1租赁方应按时支付租金，否则出租方有权解除本合同。4.2.2租赁方应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施和损坏场地。4.2.3租赁方应承担租赁期间展览所需的一切费用，包括但不限于展品运输、布展、撤展等费用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：5.1.1出租方有权收取租金，并根据合同约定提供场地使用权。5.1.2出租方有权对场地进行合理的管理和维护，确保场地的安全性和适宜性。5.2出租方的义务：5.2.1出租方应保证场地的安全性和适宜性，确保租赁方在租赁期限内能够正常使用场地。5.2.2出租方应提供租赁期间场地的相关服务，包括但不限于安保、清洁、照明等。第六条展览期间的对外开放时间6.1展览期间的对外开放时间为每周一至周日，上午9点至下午5点。如有特殊需要，租赁方应提前向出租方提出申请，经双方协商一致后可作出调整。6.2租赁方应在展览期间设置专门的工作人员负责接待参观者，并确保展览现场的安全秩序。第二部分：其他条款第七条展览宣传与推广7.1租赁方负责展览的宣传与推广工作，包括制作宣传材料、发布展览信息等。7.2出租方提供必要的协助和支持，包括提供场地宣传资料、协助租赁方联系媒体等。第八条保险及安全责任8.1租赁方应购买相应的保险，保障展览期间的安全，包括但不限于公共责任保险、展品保险等。8.2出租方应确保场地的安全设施完善，避免意外事故的发生。在租赁期间，如因场地安全设施不完善导致的事故，出租方应承担相应责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件：9.1.1双方协商一致，并签订书面协议。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同变更或解除的程序：9.2.1双方签订变更或解除协议，明确变更或解除的事由、范围、时间等事项。9.2.2办理相关手续，包括退还租金、赔偿损失等。第十条违约责任10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式：10.2.1违约金为租赁金额的10%。10.2.2违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。12.3双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所第八条保险及安全责任8.1租赁方应购买相应的保险，保障展览期间的安全，包括但不限于公共责任保险、展品保险等。保险费用由租赁方承担。8.2出租方应确保场地的安全设施完善，避免意外事故的发生。在租赁期间，如因场地安全设施不完善导致的事故，出租方应承担相应责任。8.3租赁方应在展览期间设置专门的安全管理人员，负责现场的安全管理和秩序维护。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件：9.1.1双方协商一致，并签订书面协议。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同变更或解除的程序：9.2.1双方签订变更或解除协议，明确变更或解除的事由、范围、时间等事项。9.2.2办理相关手续，包括退还租金、赔偿损失等。第十条违约责任10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式：10.2.1违约金为租赁金额的10%。10.2.2违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。12.3双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。14.2合同未尽事宜，参照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、赞助商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间内，以某种形式参与或影响租赁合同的履行过程。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如有引入第三方介入的需求，应提前书面通知对方，并说明第三方的身份、介入的目的和方式。2.2甲乙方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得单独与甲乙方之外的任何第三方签订与本合同相关的协议或承诺。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。4.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应遵循公平、合理的原则，并确保不损害双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方在签订合同时约定的金额或比例确定。5.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方的赔偿责任得以履行。5.3如果第三方未能履行赔偿责任，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担相应的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲乙方不负有任何合同义务。6.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利和义务，甲乙方有权要求第三方履行其在合同中的义务。7.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并有权要求第三方承担相应的责任。第八条合同的生效、终止和续约8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。8.3双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十一条其他约定11.1双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。11.2合同未尽事宜，参照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付证明文件附件4：租赁方展品清单附件5：租赁方展览计划附件6：出租方场地管理规则附件7：第三方介入协议附件8：第三方担保文件附件9：保险单据附件10：安全检查报告附件1的详细要求和说明：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以及可供使用的设施和空间。附件2的详细要求和说明：租赁场地设施清单应详细列举出租方提供的场地设施和设备，包括但不限于灯光、音响、投影仪、展板等。附件3的详细要求和说明：租金支付证明文件应包括租赁方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。附件4的详细要求和说明：租赁方展品清单应详细列举租赁方计划展出的展品名称、数量、规格等信息。附件5的详细要求和说明：租赁方展览计划应详细说明展览的主题、展期、开幕式时间等。附件6的详细要求和说明：出租方场地管理规则应详细规定出租方对场地的管理措施和要求，包括但不限于入场安检、场地维护、垃圾处理等。附件7的详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式、责任等内容。附件8的详细要求和说明：第三方担保文件应包括第三方提供的担保方式、金额、期限等信息。附件9的详细要求和说明：保险单据应包括租赁方购买的保险种类、保险金额、保险期限等。附件10的详细要求和说明：安全检查报告应包括租赁场地在进行安全检查时发现的问题及整改措施。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用场地。3.租赁方未按照约定时间开展展览活动。4.出租方未按照合同约定提供场地使用权。5.出租方未保证场地的安全性和适宜性。6.第三方未按照合同约定履行其责任和义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。2.租赁方未按照合同约定使用场地的，出租方有权要求租赁方改正，并