安置房后期服务合同范例

安置房后期服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方安置房后所涉及的后期服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方承诺在乙方购买安置房后，提供以下后期服务：

（1）房屋交付及验收：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方，并确保房屋符合国家有关质量标准和合同约定。

（2）物业管理：甲方将提供合格的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等。

（3）公共设施维护：甲方负责对安置房小区内的公共设施进行维护，确保设施正常运行。

（4）配套设施完善：甲方负责完善安置房小区的配套设施，如供水、供电、供气、供暖等。

（5）房屋维修保障：甲方承诺在房屋交付后，为乙方提供必要的房屋维修保障服务。

（6）政策咨询：甲方将及时向乙方提供相关政策咨询，协助乙方解决房屋产权、租赁等相关问题。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自房屋交付之日起，至房屋产权证登记完毕之日止。

三、服务费用

3.1乙方购买安置房后，应按照国家有关规定和合同约定，支付物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

3.2甲方可根据实际情况，对服务费用进行调整，但需提前告知乙方，并经乙方同意后方可执行。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的服务费用；

（2）支付违约金；

（3）赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金；

（2）承担甲方采取的措施所产生的一切费用。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.安置房买卖合同

2.物业管理服务协议

3.公共设施维护协议

4.房屋维修保障协议

5.政策咨询协议

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障安置房项目的顺利进行，维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲方承诺在乙方购买安置房后，由丙方提供全方位的后期服务，确保甲方权益得到充分保障。

一、合同主体及定义

1.1甲方：负责安置房项目的开发、建设及管理。

1.2乙方：购买安置房的用户。

1.3丙方：承担安置房后期服务的第三方机构。

二、服务内容

2.1丙方应在合同约定的期限内，为乙方提供以下后期服务：

（1）房屋交付及验收：确保房屋符合国家有关质量标准和合同约定，并在约定时间内交付乙方。

（2）物业管理：提供优质的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等。

（3）公共设施维护：负责对安置房小区内的公共设施进行维护，确保设施正常运行。

（4）配套设施完善：完善安置房小区的配套设施，如供水、供电、供气、供暖等。

（5）房屋维修保障：为乙方提供必要的房屋维修保障服务。

（6）政策咨询：为乙方提供相关政策咨询，协助解决房屋产权、租赁等相关问题。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自房屋交付之日起，至房屋产权证登记完毕之日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方购买安置房后，应按照国家有关规定和合同约定，支付物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

4.2丙方可根据实际情况，对服务费用进行调整，但需提前告知乙方，并经甲方同意后方可执行。

4.3甲方有权监督丙方费用的使用情况，确保费用用于提供优质的服务。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）监督丙方履行合同义务，确保乙方得到优质的服务。

（2）要求丙方对服务质量进行改进，提高服务水平。

（3）在丙方违约时，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在购买安置房后，应遵守以下违约及限制条款：

（1）不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

（2）不得将房屋出租或用于其他商业用途。

（3）不得损坏公共设施，造成他人损失。

七、丙方责任

7.1丙方在履行合同过程中，应承担以下责任：

（1）严格遵守合同约定，确保乙方得到优质的服务。

（2）按时完成房屋交付、物业管理、公共设施维护等工作。

（3）对乙方提出的问题及时给予答复和解决。

八、违约责任

8.1丙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因丙方违约而遭受的损失。

九、争议解决

9.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.安置房买卖合同

2.物业管理服务协议

3.公共设施维护协议

4.房屋维修保障协议

5.政策咨询协议

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供优质的后期服务，保障甲方的权益。甲方作为安置房项目的开发方，通过主导合同条款，确保自身利益得到充分保障。同时，本合同明确了乙方的违约及限制条款，确保乙方遵守合同约定，共同维护安置房项目的正常运行。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同为安置房项目的成功实施贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其购置的住宅物业在入住后的使用权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。丁方作为专业的物业服务机构，将为本合同项下的住宅物业提供后期服务，确保乙方权益得到充分保障。

一、合同主体及定义

1.1甲方：住宅物业的开发建设单位。

1.2乙方：购置并入住住宅物业的用户。

1.3丁方：提供住宅物业后期服务的专业机构。

二、服务内容

2.1丁方应在合同约定的期限内，为乙方提供以下后期服务：

（1）物业维护：负责住宅物业的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

（2）公共区域管理：负责住宅小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

（3）社区活动组织：定期组织社区文化活动，提升居住品质。

（4）客户服务：设立客服热线，及时响应并解决乙方的合理诉求。

（5）紧急事件处理：在发生紧急事件时，及时采取必要措施保障乙方安全。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自住宅物业交付使用之日起，至乙方搬离住宅物业之日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方在入住后，应按照国家有关规定和合同约定，支付物业服务费等相关费用。

4.2丁方可根据服务成本和市场需求，对服务费用进行调整，但需提前告知乙方，并经甲方和乙方同意后方可执行。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）享受丁方提供的全面物业管理服务。

（2）参与社区活动，提升居住体验。

（3）对丁方的服务质量进行监督和评价。

（4）在丁方服务不到位时，有权要求丁方改进或提供赔偿。

六、甲方责任

6.1甲方应确保丁方按照合同约定提供服务，并对丁方的服务质量承担连带责任。

6.2甲方应监督丁方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定履行义务的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。

7.2甲方不得擅自改变物业用途或结构，影响乙方居住环境。

八、丁方责任

8.1丁方应严格按照合同约定提供服务，并对服务质量负责。

8.2丁方在提供服务过程中，应尊重乙方隐私，保护乙方个人信息安全。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.住宅物业购置合同

2.物业管理服务协议

3.社区活动组织协议

4.客户服务协议

5.紧急事件处理协议

结尾：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在入住后的居