艺术机构租赁合同：艺术

艺术机构租赁合同：艺术合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于__________的租赁物出租给承租方。租赁物包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物现状及附属设施、设备等情况详见附件一。承租方对租赁物的现状及附属设施、设备等情况已充分了解，并同意按照租赁物的现状进行租赁。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系自行终止。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月__________日前。3.2承租方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的维修、养护和管理。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复费用及因此产生的其他费用。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。如承租方违反本条规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第五条税费5.1承租方应承担租赁期间因租赁物使用所产生的水、电、气、通讯、网络等费用。5.2承租方应按照法律规定，自行缴纳租赁期间应由其承担的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如出租方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物存在质量问题，导致承租方无法正常使用的，出租方应承担相应的违约责任。6.3如承租方未按约定时间、数额支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁物结构和用途的，承租方应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明（此处附上租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明）一、附件列表：1.租赁物现状及附属设施、设备等情况详细说明2.租赁物使用权证明3.租赁物维修养护记录4.水、电、气、通讯、网络等费用缴纳证明5.税费缴纳证明6.租赁物转租协议（如有）7.租赁物变更用途协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间、数量交付租赁物，或租赁物存在质量问题。2.出租方未按约定提供租赁物附属设施、设备等服务。3.承租方未按约定时间、数额支付租金。4.承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构和用途。6.承租方未经出租方同意转租租赁物。7.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产及附属设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间、数量或质量问题：双方协商确定交付时间、数量，如有质量问题，承租方应在接收时提出，并协商解决。2.租金支付问题：承租方未能按时支付租金时，出租方应提醒承租方，承租方应在约定时间内补交租金。3.租赁物使用、维护和管理问题：双方应遵守合同约定，合理使用、维护和管理租赁物。如租赁物损坏，承租方应承担修复费用。4.租赁物转租问题：承租方不得转租租赁物。如发现承租方转租，出租方有权解除合同。5.违约行为认定问题：双方应按照合同约定认定违