社区服务中心租赁合同范本

社区服务中心租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房产用作__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁房屋享有合法使用权。5.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同副本3.租金支付证明4.押金收据5.房屋设施清单6.乙方经营许可证复印件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按合同约定用途使用租赁房屋，视为违约。4.提前解除合同，未按约定通知对方或未经对方同意，视为违约。5.损坏房屋及附属设施，未按约定修复或承担修复费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未按约定修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前解除合同：双方应协商一致，并按约定通知对方。如一方违约，应支付违约金。5.损坏房屋及附属设施：乙方应承担修复费用或支付违约金。五、所有应用场景：1.社区服务中心租赁房屋开展社区服务活动