房子抵押转卖合同范例

房子抵押转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（转卖人）：________________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）签订的抵押合同，甲方现因需要将抵押权转让给第三方，乙方愿意接受甲方的抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押权转让

1.甲方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给乙方。

2.乙方接受甲方的抵押权，成为抵押房屋的抵押权人。

二、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于__________________________，建筑面积__________________________平方米。

2.抵押房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.抵押房屋的权属证书编号为__________________________。

三、抵押权转让条件

1.乙方接受甲方的抵押权转让后，应按照抵押合同约定的抵押期限支付抵押利息。

2.乙方在抵押权转让后，应继续履行抵押合同约定的抵押义务，确保抵押房屋的安全、完整。

3.乙方不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先取得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.乙方未按照抵押合同约定的抵押期限支付抵押利息的，甲方有权要求乙方立即支付利息，并支付相应的滞纳金。

2.乙方擅自处置抵押房屋的，甲方有权要求乙方立即恢复抵押房屋的原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照抵押合同约定的抵押期限支付抵押利息的，乙方有权要求甲方立即支付利息，并支付相应的滞纳金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押合同

2.抵押房屋权属证书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（转卖人）：________________________

丙方（受让抵押权人）：________________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）签订的抵押合同，甲方现因需要将抵押权转让给丙方，乙方愿意接受甲方的抵押权，丙方同意受让甲方的抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押权转让

1.甲方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给丙方。

2.丙方接受甲方的抵押权转让，成为抵押房屋的抵押权人。

3.乙方同意将抵押房屋的抵押权转让给丙方，并配合办理相关手续。

二、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于__________________________，建筑面积__________________________平方米。

2.抵押房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.抵押房屋的权属证书编号为__________________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方在受让抵押权后，应按照抵押合同约定的抵押期限支付抵押利息。

2.丙方有权要求乙方提供抵押房屋的维修、保养等相关资料。

3.丙方有权对抵押房屋进行必要的检查和评估。

4.丙方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押房屋。

5.丙方有权在抵押期间对抵押房屋进行合理的维护和修缮。

四、甲方权益保障

1.甲方在抵押权转让后，仍保留对抵押房屋的监管权，包括但不限于要求丙方提供抵押房屋的维护、保养等相关资料。

2.甲方有权要求丙方在抵押期间不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先取得甲方的书面同意。

3.甲方有权要求丙方在抵押期间对抵押房屋进行合理的维护和修缮。

4.甲方有权在抵押期间对抵押房屋进行必要的检查和评估。

5.甲方有权要求丙方在抵押权到期后，按照抵押合同约定的方式偿还抵押债务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方在抵押权转让后，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋。

2.乙方在抵押权转让后，应配合丙方办理抵押房屋的相关手续。

3.乙方在抵押权转让后，不得影响丙方行使抵押权。

4.乙方在抵押权转让后，不得对抵押房屋进行损害行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为甲方提供了更多选择，有助于甲方实现抵押权的有效转让。

2.丙方的参与，有助于确保抵押房屋的安全、完整，保障甲方的权益。

3.丙方的受让，有助于促进抵押房屋的流转，提高市场活跃度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押权人，主导抵押权的转让，有利于甲方实现资金需求。

2.甲方主导抵押权的转让，有助于甲方对抵押房屋进行有效监管，保障自身权益。

3.甲方主导抵押权的转让，有助于甲方在市场波动中保持竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（抵押房屋所有权人）：________________________

丙方（抵押权受让人）：________________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），且该房屋已设定抵押权于甲方，现乙方因个人资金需求，愿将抵押房屋的抵押权转让给丙方，丙方同意受让该抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押权转让

1.乙方同意将其对抵押房屋的抵押权转让给丙方。

2.丙方接受乙方的抵押权转让，成为抵押房屋的抵押权人。

3.甲方同意放弃抵押权，并配合办理相关手续。

二、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于__________________________，建筑面积__________________________平方米。

2.抵押房屋的土地使用权性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

3.抵押房屋的权属证书编号为__________________________。

三、丙方责任与权利

1.丙方在受让抵押权后，享有抵押房屋的抵押权，包括但不限于抵押房屋的处置权。

2.丙方有权要求乙方在抵押权转让后，继续履行抵押合同约定的义务。

3.丙方有权要求乙方提供抵押房屋的维护、保养等相关资料。

4.丙方有权在抵押权到期后，要求乙方偿还抵押债务。

四、乙方权益保障

1.乙方在抵押权转让后，仍享有抵押房屋的所有权，但需遵守丙方对抵押权的相关要求。

2.乙方在抵押权转让后，有权要求丙方按照抵押合同约定的方式支付抵押利息。

3.乙方有权要求丙方在抵押期间不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

4.乙方有权要求丙方在抵押期间对抵押房屋进行合理的维护和修缮。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方在抵押权转让后，不得干涉丙方行使抵押权。

2.甲方不得要求乙方在抵押权转让后，继续履行原抵押合同中的义务。

3.甲方不得要求丙方在抵押期间对抵押房屋进行不必要的维护和修缮。

4.甲方在抵押权转让后，不得要求丙方支付额外的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为抵押房屋的所有权人，主导抵押权的转让，有助于实现个人资金需求。

2.乙方主导抵押权的转让，保障了自身在抵押权转让后的所有权权益。

3.