甲乙方商铺转让合同模板

甲乙方商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方一事，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及附属设施转让给乙方。

1.2商铺的具体信息如下：

（1）商铺位于__________市__________区__________街道__________号；

（2）商铺面积为__________平方米；

（3）商铺的土地使用权年限为__________年；

（4）商铺的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4支付方式：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的转让款；

（2）在乙方支付定金后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明；

（2）确保商铺在转让时无任何法律纠纷和债务；

（3）协助乙方办理商铺转让手续。

3.3乙方权利：

（1）在支付定金后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在转让手续办理完毕后，取得商铺的所有权。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付转让款；

（2）在办理商铺转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料；

（3）在取得商铺所有权后，按照法律规定和约定用途合理使用商铺。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定提供商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方在合同生效后，未经对方同意，不得擅自解除本合同。

六、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.商铺所有权证书；

4.商铺附属设施清单；

5.银行转账凭证；

6.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买方，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持的第三方，鉴于甲乙双方及丙方的共同利益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺转让事项

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及附属设施转让给乙方。

1.2商铺的具体信息如下：

（1）商铺位于__________市__________区__________街道__________号；

（2）商铺面积为__________平方米；

（3）商铺的土地使用权年限为__________年；

（4）商铺的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供资金支持，具体支持方式如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于支付商铺转让款；

（2）贷款期限为__________年，年利率为__________%；

（3）贷款本金及利息由乙方按约定的还款方式偿还。

2.4乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的转让款；

（2）在丙方提供资金支持的情况下，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利；

（3）在合同履行过程中，甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明；

（2）确保商铺在转让时无任何法律纠纷和债务；

（3）协助乙方办理商铺转让手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在支付定金后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在丙方提供资金支持的情况下，乙方有权按照约定使用丙方的贷款。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付转让款；

（2）在办理商铺转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料；

（3）按照约定的还款方式偿还丙方的贷款。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）在乙方按照约定使用贷款的情况下，享有对乙方贷款的优先受偿权；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

5.2丙方义务：

（1）按照约定向乙方提供贷款；

（2）在贷款期限内，对乙方的贷款使用情况进行监督。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；在丙方提供贷款的情况下，乙方未按约定偿还贷款的，应向丙方支付人民币__________元整的违约金。

6.3甲方在未提供合法有效的商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明的情况下，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.4丙方未按约定提供贷款的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.5乙方在未按照约定使用丙方贷款的情况下，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同生效后，未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.商铺所有权证书；

5.商铺附属设施清单；

6.银行转账凭证；

7.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供资金支持，帮助乙方顺利完成商铺购买，实现甲乙双方的共赢。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又为乙方提供了便利，同时促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺所有权人，在合同中享有优先的权利和利益，如收取转让款、监督合同履行等。通过加强甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在合同履行过程中的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买方，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持的第三方，鉴于甲乙双方及丙方的共同利益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺购买事项

1.1乙方同意购买甲方拥有的商铺所有权及附属设施。

1.2商铺的具体信息如下：

（1）商铺位于__________市__________区__________街道__________号；

（2）商铺面积为__________平方米；

（3）商铺的土地使用权年限为__________年；

（4）商铺的附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下商铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供资金支持，具体支持方式如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于支付商铺转让款；

（2）贷款期限为__________年，年利率为__________%；

（3）贷款本金及利息由乙方按约定的还款方式偿还。

2.4乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在支付定金后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在丙方提供资金支持的情况下，乙方有权按照约定使用丙方的贷款；

（3）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件；

（4）在商铺转让手续办理完毕后，乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付转让款；

（2）在办理商铺转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料；

（3）按照约定的还款方式偿还丙方的贷款。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）在乙方按照约定使用贷款的情况下，享有对乙方贷款的优先受偿权；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

4.2丙方义务：

（1）按照约定向乙方提供贷款；

（2）在贷款期限内，对乙方的贷款使用情况进行监督。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在乙方支付定金后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在丙方提供贷款的情况下，甲方有权监督丙方的资金使用情况。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供合法有效的商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明；

（2）确保商铺在转让时无任何法律纠纷和债务；

（3）协助乙方办理商铺转让手续。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方在未提供合法有效的商铺所有权证书及相关附属设施的使用权证明的情况下，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；在丙方提供贷款的情况下，乙方未按约定偿还贷款的，应向丙方支付人民币__________元整的违约金。

6.4丙方未按约定提供贷款的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方在合同生效后，未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.商铺所有权证书；

5.商铺附属设施清单；

6.银行转账凭证；

7.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和