2024年度大连二手房产网站建设与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房产网站建设与维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证明第三条网站建设内容3.1网站设计3.2网站开发3.3网站功能3.4网站内容提供第四条网站维护内容4.1网站技术支持4.2网站内容更新4.3网站安全防护4.4网站故障处理第五条合同期限5.1网站建设期5.2网站维护期第六条合同金额6.1网站建设费用6.2网站维护费用第七条支付方式7.1支付时间7.2支付金额7.3支付方式第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：大连X房产有限公司1.1甲方（卖方）地址：辽宁省大连市中山区X路X号1.2乙方（买方）名称：X科技有限公司1.2乙方（买方）地址：辽宁省大连市甘井子区X路X号第二条房产信息2.1房产地址：辽宁省大连市沙河口区X路X号2.2房产面积：120平方米2.3房产类型：住宅2.4房产所有权证明：房产证编号：第三条网站建设内容3.1网站设计：乙方根据甲方提供的房产信息，设计符合甲方需求的网站页面，包括网站结构、色彩搭配、版式设计等。3.2网站开发：乙方根据设计图，利用HTML、CSS、JavaScript等技术开发网站，确保网站兼容性和响应式。3.4网站内容提供：甲方提供房源信息、房产资讯、购房指南等文字和图片内容，乙方负责整理和。第四条网站维护内容4.1网站技术支持：乙方提供网站服务器、数据库的维护，确保网站正常运行。4.2网站内容更新：乙方根据甲方需求，定期更新网站房源信息和房产资讯。4.3网站安全防护：乙方负责网站的安全防护，防止黑客攻击，确保用户数据和房源信息的安全。4.4网站故障处理：乙方接到故障报告后，应及时响应并处理网站故障。第五条合同期限5.1网站建设期：自合同签订之日起至网站交付使用之日止，预计工期为30个工作日。5.2网站维护期：自网站交付使用之日起，至合同终止之日止。第六条合同金额6.1网站建设费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）6.2网站维护费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）第七条支付方式7.1支付时间：网站建设期结束后，甲方对乙方工作进行验收合格后支付网站建设费用。网站维护期内，甲方每月支付网站维护费用。7.2支付金额：见第六条合同金额。7.3支付方式：银行转账，账户信息见乙方营业执照。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定提供房产信息、素材及所需资料，导致乙方无法按照约定时间完成网站建设或维护，甲方应承担因此产生的逾期违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。8.1.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停网站建设或维护工作，甲方应承担因此产生的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定时间完成网站建设或维护，应承担因此产生的逾期违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。8.2.2乙方提供的网站质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修改直至符合要求，由此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决地点：辽宁省大连市。9.3争议解决机构：大连市中级人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。10.2合同解除条件10.2.1双方同意并签订书面解除协议。10.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.3违约保密条款11.3.1任何一方违反本保密条款，导致保密内容泄露，应承担因此产生的违约责任，赔偿对方因此受到的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十三条其他条款13.1甲方声明13.1.1甲方提供的房产信息及素材真实、合法，不存在侵权、违法等情况。13.2乙方声明13.2.1乙方具备网站建设与维护的资质和能力，能够按照约定完成网站建设与维护工作。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：辽宁省大连市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、开发方、咨询方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因、介入内容、介入时间等相关事项。2.2甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能按照约定完成相关工作。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项目时，应遵守我国相关法律法规，严格按照甲乙双方的约定履行合同义务。3.2第三方应对其提供的产品或服务负责，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方限额责任4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以防止第三方滥用责任限额，损害甲乙方合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方解决违约事宜时，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术。6.2第三方不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等合法权益，不得利用甲乙方提供的信息从事违法活动。第七条第三方退出机制7.1第三方因故需退出本合同项目，应提前通知甲乙方，并说明退出原因、退出时间等相关事项。7.2第三方退出后，应协助甲乙方完成相关工作交接，确保项目顺利进行。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方介入本合同项目并不意味着甲乙方之间关系的变更。8.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方根据本合同主张权利。第九条第三方合规性审查9.1甲乙方应审查第三方是否符合我国相关法律法规的要求，包括但不限于资质、证照等。9.2甲乙方应在合同中明确第三方应遵守的法律法规、行业标准等，以确保第三方合法合规履行合同义务。第十条第三方信息披露10.1第三方应向甲乙方披露其真实信息，包括但不限于企业资质、业务范围、联系人等。10.2第三方不得隐瞒、歪曲、虚假陈述其信息，以确保甲乙方能够充分了解第三方的能力和信誉。第十一条第三方责任划分11.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方在合同履行过程中的责任划分。11.2甲乙方与第三方解决合同履行过程中的事宜时，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第十二条第三方违约责任转移12.1第三方因违约导致甲乙方损失，第三方不得要求甲乙方承担违约责任。12.2第三方因违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方权益保障13.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自解除、变更与第三方的合同。13.2甲乙方与第三方解决合同履行过程中的事宜时，应充分沟通、协商，确保双方合法权益的平衡。第十四条第三方合同管理14.1甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务、责任等。14.2甲乙方与第三方签订的合同，应报甲方备案，以便甲方了解合同履行情况。第十五条第三方评价与监督15.1甲乙方应对第三方的产品或服务进行评价，确保第三方按照约定履行合同义务。15.2甲乙方应对第三方进行监督，确保第三方合规、合法地履行合同义务。第十六条第三方违约处理16.1第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.2甲乙方与第三方解决违约事宜时，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第十七条本合同的修正17.1本附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本附加条款与本合同如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：网站建设方案详细描述网站的设计风格、功能模块、页面布局等，以及网站建设的进度安排和验收标准。附件2：网站维护服务内容详细列出网站维护的具体服务内容，包括内容更新、技术支持、安全防护等。附件3：房产信息提供标准详细说明甲方提供房产信息的格式、内容、数量等要求。附件4：乙方设计及开发标准详细描述乙方在进行网站设计及开发时应遵循的标准和规范。附件5：网站内容提供标准详细列出乙方提供网站内容的格式、内容、数量等要求。附件6：合同履行时间表明确双方在合同履行过程中各阶段的时间安排，包括网站建设、验收、维护等。附件7：第三方服务提供商资质证明提供第三方的企业资质、许可证等相关证明文件。附件8：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、质量标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供房产信息或素材违约责任认定：甲方应承担延迟履行违约金，计算方式为：延迟履行违约金=合同金额×0.05%×延迟天数。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法按计划完成网站建设，甲方应按照上述计算方式支付违约金。违约行为2：甲方未按照约定支付合同款项违约责任认定：甲方应承担延迟支付违约金，计算方式为：延迟支付违约金=应支付金额×0.05%×延迟天数。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付网站建设费用，导致乙方无法继续履行合同，甲方应按照上述计算方式支付违约金。违约行为3：乙方未按照约定时间完成网站建设或维护违约责任认定：乙方应承担延迟履行违约金，计算方式为：延迟履行违约金=合同金额×0.05%×延迟天数。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成网站建设或维护工作，导致