红酒专柜租赁协议条款

红酒专柜租赁协议条款合同编号：__________红酒专柜租赁协议条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物品及地点1.1甲方同意将位于__________（地点）的红酒专柜租赁给乙方使用。1.2租赁物品的名称、数量、规格、质量等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及保管4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物从事违法活动。4.3租赁期间，乙方如对租赁物进行改动、装饰等，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，应恢复租赁物原状。五、维修及保养5.1租赁期间，租赁物正常磨损外的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。5.2乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的操作和维护，确保租赁物的正常使用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险单正本应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期内，如乙方提前解除或终止本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物品清单1.物品名称：红酒专柜2.数量：1台3.规格：长__米，宽__米，高__米4.质量：符合国家相关标准一、附件列表：1.附件一：租赁物品清单物品名称：红酒专柜数量：1台规格：长__米，宽__米，高__米质量：符合国家相关标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或终止协议未提前一个月通知乙方未在约定时间内修复租赁物正常磨损外的损坏或故障2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按甲方提供的要求进行租赁物的操作和维护转租、转让租赁物或利用租赁物从事违法活动租赁期满后未恢复租赁物原状三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指提供租赁物品给乙方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方提供的物品并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物品使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，收取应付租金的__%作为滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁物损坏或故障：甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。如甲方未能修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。3.租赁物使用不当：甲方有权要求乙方停止不当使用。乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。4.保险问题：乙方应在租赁开始之日起__日内购买租赁物保险。保险单正本应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。五、所有应用场