房租租赁合同模板样本

房租租赁合同模板样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体地址）的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋具体地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付时间：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

3.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借、转借他人使用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方违约：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金。

（2）乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租、转借他人使用房屋的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还押金。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋具体地址）的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋具体地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付时间：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期间内，乙方按照本合同的约定支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，丙方有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为租赁期限届满后的____个月。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供可靠的租赁保证金，金额为租金的_____%。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3甲方有权对乙方进行日常租赁活动监督，如发现乙方有违反本合同约定行为，有权要求乙方立即改正。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借、转借他人使用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方将房屋转租、转借、转借他人使用，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还租赁保证金。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还租赁保证金。

7.2乙方不得利用房屋从事经营活动，如违反约定，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还租赁保证金。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证复印件；

（3）丙方担保书；

（4）乙方身份证明复印件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

9.2通过引入第三方，有助于建立信任，提高合同履行率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的责任和义务，保障自身权益。

10.2甲方通过设定多种权利条款，确保在租赁期间内对房屋进行有效管理，降低潜在风险。

10.3甲方通过限制条款，防止乙方滥用房屋，维护房屋的正常使用秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产具体地址）的房产一套，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产出售基本情况

1.1房产具体地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产类型：__________

1.4房产装修情况：__________

二、交易期限及价款

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2房产价款：人民币____元整，支付方式为__________（如：分期支付、一次性支付等）。

2.3房产价款支付时间：按照双方约定的分期支付计划执行，每期支付金额为____元，逾期未支付部分，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在交易期间内，乙方按照本合同的约定支付房产价款。

3.2如乙方未按约定支付房产价款，丙方应立即代为支付，丙方有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为交易期限届满后的____个月。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易期限内提供房产的完整产权证明。

4.2乙方有权要求甲方保证房产无任何权利瑕疵，如发现权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.3乙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定办理房产过户手续。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照本合同的约定，在交易期限内交付房产，并保证房产符合合同约定条件。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.3甲方应保证在交易期间内，不将房产抵押、出租或其他处分行为。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房产或房产不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未配合乙方办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付房产价款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

七、限制条款

7.1乙方在交易期间内，不得擅自处分房产，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得利用房产进行任何违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）丙方担保书；

（3）乙方身份证明复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，通过本合同明确甲方的责任和义务，保障自身权益。

9.2乙方通过设定多种权利条款，确保在交易期间