房地产开发遵纪守法经营承诺书

房地产开发遵纪守法经营承诺书合同编号：__________甲方（房地产开发企业）：__________乙方（合作方）：__________甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方在房地产开发过程中遵守国家法律法规事项达成如下协议：第一条甲方承诺1.1甲方在房地产开发过程中，将严格遵守国家的法律法规，合法经营，诚信守信，自觉维护房地产市场秩序。1.2甲方在项目开发、销售、售后服务等环节，将严格按照国家关于房地产开发的各项政策执行，确保项目合规合法。1.3甲方承诺在项目开发过程中，将切实履行社会责任，注重环境保护，确保项目施工安全，努力提高房地产开发质量，为消费者提供优质、安全的住宅产品。1.4甲方在房地产销售过程中，将严格遵守国家关于房地产销售的法律法规，真实、准确、完整地披露房屋信息，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。1.5甲方在售后服务过程中，将严格按照国家关于房地产售后服务的规定，为购房者提供完善的售后服务，确保消费者的合法权益得到保障。第二条乙方承诺2.1乙方在合作过程中，将严格遵守国家的法律法规，合法经营，诚信守信，自觉维护房地产市场秩序。2.2乙方在合作期间，将积极配合甲方的各项工作，共同推进项目的开发与销售。2.3乙方在合作过程中，将严格遵守国家关于房地产开发的各项政策，不得要求甲方违反国家法律法规进行开发经营活动。2.4乙方在合作期间，将积极参与甲方的房地产开发项目，为项目的顺利进行提供必要的支持与协助。第三条违约责任3.1如甲方在房地产开发过程中违反国家法律法规及本协议的约定，乙方有权要求甲方改正，并依法承担相应的违约责任。3.2如乙方在合作过程中违反国家法律法规及本协议的约定，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应的违约责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目开发完毕。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（房地产开发企业）营业执照复印件2.乙方（合作方）营业执照复印件3.甲方房地产开发项目批准文件4.乙方合作协议书5.房屋销售许可证复印件6.房地产开发项目规划许可证复印件7.施工许可证复印件8.工程质量监督报告9.环保验收报告10.安全生产许可证复印件11.购房合同范本12.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方未按照法律法规及本协议约定进行房地产开发，如未取得相关批准文件、施工许可证等开展项目开发建设的。2.甲方采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段进行房地产销售的。3.甲方未按照约定提供完善售后服务的。4.乙方未按照法律法规及本协议约定进行合作，如要求甲方违反国家法律法规进行开发经营活动。5.乙方未积极配合甲方工作，影响项目开发与销售的。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具备房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。2.合作方：指与甲方从事合作经营活动的企业或个人。3.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.违约行为：指违反合同约定或法律法规规定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未取得相关批准文件擅自开展项目开发建设。解决办法：立即停止违法行为，补办相关批准文件，承担相应法律责任。2.问题：甲方采取虚假宣传、误导消费者进行房地产销售。解决办法：立即停止虚假宣传行为，澄清事实，赔偿消费者损失。3.问题：甲方未按照约定提供完善售后服务。解决办法：加强售后服务团队建设，完善售后服务流程，确保消费者权益。4.问题：乙方要求甲方违反国家法律法规进行开发经营活动。解决办法：拒绝乙方的无理要求，依法开展合作经营活动。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为合作方时，双方合作开发房地产项目。2.