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文档简介
景区园林出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于________________________的景区园林的出售权利。
2.买受方有意购买上述景区园林。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出卖方将上述景区园林出售给买受方一事,达成如下协议:
一、合同标的
出卖方同意将位于________________________的景区园林(以下简称“标的物”)出售给买受方。
二、标的物的权利义务
1.出卖方保证标的物所有权及使用权合法、清晰,不存在任何权属纠纷。
2.出卖方保证标的物不存在任何未披露的债务、负担或限制。
3.出卖方应确保标的物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准。
三、合同价款及支付方式
1.本合同标的物的总价款为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,向出卖方支付总价款的________________________%作为定金,剩余款项应在标的物交付后________________________日内支付完毕。
3.支付方式:买受方应按照本合同约定的时间和方式,将款项支付至出卖方指定的账户。
四、标的物的交付
1.出卖方应在买受方支付完毕本合同总价款后________________________日内,将标的物的所有权及使用权转移给买受方。
2.标的物交付后,出卖方应向买受方提供标的物的相关权属证明文件。
五、违约责任
1.买受方未按本合同约定支付价款的,应向出卖方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的________________________%计算。
2.出卖方未按本合同约定交付标的物的,应向买受方支付逾期交付违约金,违约金按逾期交付标的物价值________________________%计算。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)标的物权属证明文件
(2)标的物相关资料
(3)其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
签订日期:________________________
附件:
(1)标的物权属证明文件
(2)标的物相关资料
(3)其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于________________________的景区园林的出售权利。
2.买受方有意购买上述景区园林。
3.丙方作为第三方担保方,愿意为买受方的付款义务提供担保。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出卖方将上述景区园林出售给买受方一事,并引入丙方作为第三方担保方,达成如下协议:
一、合同标的
出卖方同意将位于________________________的景区园林(以下简称“标的物”)出售给买受方。
二、标的物的权利义务
1.出卖方保证标的物所有权及使用权合法、清晰,不存在任何权属纠纷。
2.出卖方保证标的物不存在任何未披露的债务、负担或限制。
3.出卖方应确保标的物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准。
三、合同价款及支付方式
1.本合同标的物的总价款为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,向出卖方支付总价款的________________________%作为定金,剩余款项应在标的物交付后________________________日内支付完毕。
3.支付方式:买受方应按照本合同约定的时间和方式,将款项支付至出卖方指定的账户。
四、第三方担保条款
1.丙方作为第三方担保方,保证在买受方未按本合同约定支付剩余款项的情况下,承担相应的付款责任。
2.丙方担保的金额为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
3.丙方应在买受方未支付剩余款项的情况下,在________________________日内向出卖方支付相应款项。
五、标的物的交付
1.出卖方应在买受方支付完毕本合同总价款后________________________日内,将标的物的所有权及使用权转移给买受方。
2.出卖方应向买受方提供标的物的相关权属证明文件。
六、甲方的权益保护条款
1.出卖方在标的物交付前,有权随时检查买受方的财务状况,以确保买受方有支付剩余款项的能力。
2.出卖方有权要求买受方提供第三方担保,以保障出卖方的权益。
3.出卖方有权在买受方违约时,解除合同,并要求买受方承担违约责任。
七、乙方的违约及限制条款
1.买受方未按本合同约定支付价款的,应向出卖方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的________________________%计算。
2.买受方未按本合同约定接收标的物的,应向出卖方支付逾期接收违约金,违约金按逾期接收标的物价值________________________%计算。
3.买受方在合同履行期间,未经出卖方同意,不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。
八、争议解决
本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为第三方担保方介入,旨在保障出卖方的权益,确保买受方能够按照合同约定履行付款义务。通过引入第三方担保,可以降低出卖方在交易过程中可能面临的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出卖方,在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的权益保护条款,旨在确保自身利益不受损害。同时,甲方通过引入第三方担保,进一步增强了交易的安全性,为甲方提供了更为可靠的保障。
附件:
(1)标的物权属证明文件
(2)标的物相关资料
(3)其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
丙方(盖章):_______________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
联系电话:________________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于________________________的房地产项目的出售权利。
2.买受方有意购买上述房地产项目。
3.丙方作为第三方融资方,愿意为买受方的购房资金提供融资服务。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就出卖方将上述房地产项目出售给买受方一事,并引入丙方作为第三方融资方,达成如下协议:
一、合同标的
出卖方同意将位于________________________的房地产项目(以下简称“标的物”)出售给买受方。
二、标的物的权利义务
1.出卖方保证标的物所有权及使用权合法、清晰,不存在任何权属纠纷。
2.出卖方保证标的物不存在任何未披露的债务、负担或限制。
3.出卖方应确保标的物在交付时符合国家相关法律法规及行业标准。
三、合同价款及支付方式
1.本合同标的物的总价款为人民币________________________元整(大写:________________________元整)。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,向出卖方支付总价款的________________________%作为定金,剩余款项应在标的物交付后________________________日内支付完毕。
3.支付方式:买受方应按照本合同约定的时间和方式,将款项支付至出卖方指定的账户。
四、第三方融资条款
1.丙方作为第三方融资方,同意为买受方提供不超过标的物总价款________________________%的融资服务。
2.丙方融资的利率为________________________%,融资期限为________________________年。
3.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,与丙方签订融资合同,并按约定支付首期融资款。
五、买受方的权益保护条款
1.买受方有权在标的物交付前,对标的物进行实地考察,以确保其符合预期。
2.买受方有权要求出卖方提供标的物的详细资料,包括但不限于产权证明、工程验收报告等。
3.买受方在合同履行期间,有权要求出卖方对标的物的质量问题进行整改或赔偿。
六、甲方的违约及限制条款
1.出卖方未按本合同约定交付标的物的,应向买受方支付逾期交付违约金,违约金按逾期交付标的物价值________________________%计算。
2.出卖方在标的物交付前,不得擅自变更标的物的用途或出售给第三方。
3.出卖方违反本合同约定,给买受方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为买受方,在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的权益保护条款,旨在确保自身在交易中的权益不受侵害,并获得标的物所应
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