房款欠款协议合同范例

房款欠款协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2甲方借款用途为购买位于____________________市____________________区____________________路的房屋，房屋编号为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2借款利率为____________________%，按月计息，乙方应按月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方应按本协议约定的还款期限及还款金额向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月还款日为____________________日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3甲方每月还款金额为本月应还本金及利息之和。

四、逾期还款

4.1甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期还款利息为借款利率的____________________倍。

4.2甲方逾期还款超过____________________个月，乙方有权采取法律手段追讨借款及利息。

五、担保

5.1本协议项下的借款，甲方应提供以下担保：

（一）抵押担保：甲方以其位于____________________市____________________区____________________路的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（二）保证担保：____________________（保证人名称）为本协议项下的借款提供连带责任保证。

六、协议变更及解除

6.1本协议签订后，如因国家政策、法律法规等不可抗力因素导致借款利率调整，双方应按调整后的利率执行。

6.2本协议签订后，如甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容与本协议具有同等法律效力。

6.3下列情况下，本协议自动解除：

（一）借款期限届满，甲方已还清全部借款本金及利息；

（二）甲乙双方协商一致解除本协议；

（三）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.借款合同

2.房屋产权证复印件

3.抵押物清单

4.保证合同

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2甲方借款用途为购买位于____________________市____________________区____________________路的房屋，房屋编号为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2借款利率为____________________%，按月计息，乙方应按月支付利息。

三、还款方式

3.1甲方应按本协议约定的还款期限及还款金额向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方每月还款日为____________________日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3甲方每月还款金额为本月应还本金及利息之和。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议项下的借款提供全额担保，保证甲方按期还款。

4.2丙方应在甲方逾期还款后____________________个工作日内，代为偿还全部或部分借款本金及利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款期限和金额支付利息。

5.2甲方有权要求乙方在还款期限内不得擅自提高借款利率。

5.3甲方有权在还款过程中对借款用途进行监督，确保资金用于约定的购房目的。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的____________________倍。

6.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按期还款，并在甲方违约时履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付利息，并在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

八、违约及限制条款

8.1甲方如逾期还款超过____________________个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方如未按约定用途使用借款，丙方有权要求乙方解除本协议，并要求甲方返还借款及利息。

8.3乙方如未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.借款合同

2.房屋产权证复印件

3.抵押物清单

4.保证合同

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的借款关系，旨在为甲方提供还款保障，降低甲方因还款风险而导致的损失。丙方的参与，有助于增强甲方的还款信心，确保甲方的购房资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在借款过程中享有更多的主动权和话语权。同时，甲方对乙方的违约责任和丙方的担保责任进行严格限制，有利于维护甲方的合法权益。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，丙方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2甲方借款用途为购买位于____________________市____________________区____________________路的房屋，房屋编号为____________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2借款利率为____________________%，按月计息，乙方应按月支付利息。

三、还款方式

3.1乙方应按本协议约定的还款期限及还款金额向甲方支付借款本金及利息。

3.2乙方每月还款日为____________________日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方每月还款金额为本月应还本金及利息之和。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本协议项下的借款提供全额担保，保证甲方按期还款。

4.2丙方应在甲方逾期还款后____________________个工作日内，代为偿还全部或部分借款本金及利息。

4.3丙方有权要求甲方提供等额的抵押物或保证人，以确保担保的有效性。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款期限和金额支付借款本金及利息。

5.2乙方有权要求丙方在履行担保责任时，优先偿还乙方的借款本金及利息。

5.3乙方有权在借款期限届满前，要求甲方提供相应的还款能力证明。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本协议约定的还款期限和金额向乙方支付借款本金及利息。

6.2甲方应确保借款用途合法合规，不得用于非法活动。

6.3甲方应积极配合丙方进行抵押物或保证人的审查。

七、乙方的违约责任

7.1甲方如逾期还款超过____________________个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还借款及利息。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方按期还款，并在甲方违约时履行担保责任。

8.2丙方有权要求甲方提供等额的抵押物或保证人，以保障担保的有效性。

8.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

九、违约及限制条款

9.1甲方如逾期还款超过____________________个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还借款及利息。

9.3乙方如未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.借款合同

2.房屋产权证复印件

3.抵押物清单

4.保证合同

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年_____