佛山篮球馆租赁合同

佛山篮球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条篮球馆基本情况1.2篮球馆建筑面积为_______平方米，共有_______个篮球场，设施包括：________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整），每半年支付一次，共计人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离篮球馆，并将篮球馆交还甲方。乙方迁离篮球馆后，甲方有权对篮球馆进行查验。如乙方损坏篮球馆设施，应按甲方的要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证篮球馆的正常使用，确保篮球馆设施完好；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，甲方进行篮球馆改造或转让的，应提前一个月通知乙方，并与乙方重新签订租赁合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用篮球馆，不得擅自改变篮球馆的结构；（2）妥善保管篮球馆设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守篮球馆的各项管理规定，服从甲方的管理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付篮球馆或未保证篮球馆的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.篮球馆租赁合同2.篮球馆设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.篮球馆使用管理规定6.篮球馆改造或转让通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付篮球馆或未保证篮球馆的正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变篮球馆结构或损坏篮球馆设施，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有篮球馆所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁篮球馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁篮球馆的时间范围。4.租金：指乙方为使用篮球馆而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.篮球馆设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换，修复费用由乙方承担。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有差错，及时纠正。3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。4.甲方未按约定时间交付篮球馆：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟交付事宜。5.乙方未按约定用途使用篮球馆：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.篮球馆所有者将篮球馆出租给使用者。2.篮球馆使用者租赁篮