田地抵押合同范例

田地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物。双方经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于________________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物面积：________________________平方米，土地证号：________________________。

二、抵押范围

2.1抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用年限、使用权、附属设施等，均抵押给乙方。

2.2抵押物所涉及的土地使用权范围内的一切权益，包括但不限于地上的建筑物、构筑物、附属设施等，均抵押给乙方。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至________________________止。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付抵押物。

四、抵押物的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将抵押物交付给乙方，交付方式为：________________________。

4.2甲方应保证抵押物交付时，抵押物的所有权、使用权、附属设施等均不存在争议。

五、抵押物的保管

5.1抵押物交付后，乙方有权对抵押物进行保管，保管费用由甲方承担。

5.2乙方在保管抵押物过程中，应尽到合理注意义务，确保抵押物的安全和完整。

六、抵押权的实现

6.1乙方在抵押期限内，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现的方式包括但不限于：________________________。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按时交付抵押物或未按时偿还借款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.抵押物示意图

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物。丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于________________________的土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物面积：________________________平方米，土地证号：________________________。

二、抵押范围

2.1抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用年限、使用权、附属设施等，均抵押给乙方。

2.2抵押物所涉及的土地使用权范围内的一切权益，包括但不限于地上的建筑物、构筑物、附属设施等，均抵押给乙方。

三、第三方担保人责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付担保金。

四、甲方权益

4.1甲方在抵押期限内，有权要求乙方妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。

4.3甲方在履行本合同过程中，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在抵押期限内，如未妥善保管抵押物，致使抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内，未向丙方支付担保金的，视为乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、丙方权益

6.1丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

6.2丙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料，以便核实抵押物的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.抵押物示意图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保甲方在抵押期限内能够按时偿还债务。同时，丙方的介入有利于降低乙方对抵押物的风险，增强乙方对甲方的信心。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在抵押期限内能够享受到应有的权利，如要求乙方妥善保管抵押物、要求乙方不得对抵押物进行处分等。此外，甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，保障甲方的利益得到充分保障。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于________________________，甲方同意向乙方借款人民币________________________元，乙方同意向甲方提供贷款。为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币________________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至________________________止。

二、还款方式

2.1甲方应按以下还款计划偿还乙方借款：

-首次还款日：________________________

-每月还款日：________________________

-还款金额：________________________元

三、第三方担保人责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内，向乙方支付担保金。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划按时偿还借款。

4.2乙方有权对甲方的财务状况进行审查，以确保甲方有足够的还款能力。

4.3乙方在甲乙双方签订本合同之日起________________________日内，未收到担保金的，有权要求甲方提供其他形式的担保。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定还款，乙方有权按照合同约定或法律规定采取必要的措施，包括但不限于：

-催告还款

-依法实现抵押权

-要求丙方履行担保责任

5.2甲方不得将借款用于非法用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

5.3甲方不得未经乙方同意转让或抵押其财产，否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

六、丙方权益

6.1丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

6.2丙方有权要求甲方提供与担保相关的资料，以便核实甲方的还款能力和财产状况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.借款合同

2.担保合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在贷款过程中能够获得充分的保障。通过明确的还款计划和违约责任，乙方可以有效地控制风险，确保借款的按时偿还