2024平房屋租赁合同书范本

合同编号：__________合同各方当事人：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1标的房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住标的房屋。6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用标的房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：双方应定期检查个人信息，如有变更，应及时通知对方，并更新合同相关内容。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除本合同。3.房屋及附属设施损坏赔偿问题。解决办法：乙方如有损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。双方可协商确定修复费用具体数额。4.甲方干涉乙方正常生活和工作问题。解决办法：甲方如干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方违法活动问题。解决办法：如乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：本合同所述的租赁房屋。4.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。9.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住使用。2.租赁期限为短期或长期，具体根据双方协商确定。3.租金支付方式可以为每月一次性支付或按季度、年付等方式进行。4.房屋及附属设施的维修和损坏赔偿问题需要明确约定。5.双方对于房屋使用、维护、保养等方面有额外要求时。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施、设备及其状态，以便双方确认。2.宠物条款：若乙方饲养宠物，应遵守的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需经过甲方同意，以及改造后的责任归属等。4.提前解约条款：双方在特定情况下可以提前解除合同的条件和违约责任。5.保险条