重工业库房租赁协议

重工业库房租赁协议合同编号：__________重工业库房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的重工业库房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，库房结构为__________，库房内设有__________等设施。1.2甲方保证所出租的库房符合国家关于重工业库房的相关规定，具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金总额为人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的用途。4.2乙方应合理使用库房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，库房的维修责任如下：（1）甲方负责库房的结构性维修和安全检查；（2）乙方负责库房的日常维护和设施维修。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律法规的变动或者政策调整，提前解除本协议。5.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本协议。六、违约责任6.1甲方违反本协议约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重工业库房租赁协议2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.库房所有权证明文件5.库房使用权的出让合同或协议6.库房安全检查报告7.租赁物清单8.租赁物现状确认书9.双方签署的合同变更、解除协议10.其他与租赁有关的协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定用途使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未按约定履行维修责任的，视为违约。4.任何一方单方面解除合同，未经对方同意的，视为违约。5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本协议中特指重工业库房。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约损失赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或质量问题。解决办法：立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：合同一方失踪或丧失清偿能力。解决办法：甲方应及时通知乙方，并依法采取财产保全措施。五、所有应用场景：1