按揭房借款合同模板

按揭房借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

按揭房借款合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照甲方的要求以按揭方式购房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

2.乙方借款用途为：购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：借款合同签订之日起__________个月后。

（2）每月还款金额：人民币__________元整。

（3）还款方式：银行转账。

三、利率及利息

1.本合同借款利率为__________年利率，按月计息，按季结息。

2.乙方应于每月还款日支付利息，逾期未付的，甲方有权按逾期利息的__________倍计收罚息。

四、担保

1.乙方为保证按时偿还借款，同意以其购买的房产作为抵押物。

2.抵押物具体信息详见附件二。

五、违约责任

1.乙方如未按约定时间偿还借款本金或利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息及罚息；

（2）提前收回全部借款本金；

（3）处置抵押物以清偿债务。

2.甲方如未按约定时间向乙方支付借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期借款金额的__________倍。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房产信息明细

附件二：抵押物信息明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、房产信息明细

二、抵押物信息明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

按揭房借款合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方担保机构（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照甲方的要求以按揭方式购房，为确保甲方的借款安全，担保方同意为乙方的借款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

2.乙方借款用途为：购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：借款合同签订之日起__________个月后。

（2）每月还款金额：人民币__________元整。

（3）还款方式：银行转账。

三、利率及利息

1.本合同借款利率为__________年利率，按月计息，按季结息。

2.乙方应于每月还款日支付利息，逾期未付的，甲方有权按逾期利息的__________倍计收罚息。

四、担保方责任

1.担保方同意在借款合同约定的期限内，对乙方的借款承担连带保证责任。

2.担保方应按照借款合同约定的担保范围、担保期限和担保方式，履行担保义务。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内，按照约定的还款计划按时还款。

2.甲方有权要求担保方在借款合同约定的担保范围内，承担连带保证责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

4.甲方有权在担保方违约的情况下，要求担保方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方应保证借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。

3.乙方在借款期间，应保持借款房产的完好，不得擅自处置或抵押借款房产。

4.乙方应按照甲方的要求，提供与借款相关的资料和信息。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时偿还借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息及罚息。

2.乙方如擅自处置或抵押借款房产，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方如将借款用于非法用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.乙方如违反借款合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房产信息明细

附件二：抵押物信息明细

附件三：担保合同

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为甲方提供更全面的借款安全保障，确保甲方借款的回收。担保方的介入有助于降低借款风险，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款合同的甲方，主导本次借款合同的签订和执行。甲方通过设定借款金额、借款期限、利率等条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入担保方，进一步降低借款风险，实现自身的投资收益。

附件：

一、房产信息明细

二、抵押物信息明细

三、担保合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

按揭房借款合同

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

第三方贷款服务机构（以下简称“服务机构”）：__________

鉴于乙方希望购买房产，但资金不足，甲方愿意向乙方提供借款，同时服务机构同意提供贷款服务及相关支持，乙方、甲方和服务机构经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的借款。

2.乙方借款用途为：购买位于__________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：借款合同签订之日起__________个月后。

（2）每月还款金额：人民币__________元整。

（3）还款方式：银行转账。

三、利率及利息

1.本合同借款利率为__________年利率，按月计息，按季结息。

2.乙方应于每月还款日支付利息，逾期未付的，甲方有权按逾期利息的__________倍计收罚息。

四、服务机构的责任与权利

1.服务机构负责提供贷款服务，协助乙方办理贷款申请、审批、发放等手续。

2.服务机构有权对乙方的信用状况进行审查，并决定是否提供贷款服务。

3.服务机构有权在乙方的还款过程中，提供财务咨询和还款规划服务。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额和期限提供借款。

2.乙方有权要求服务机构提供专业的贷款服务，确保贷款流程的顺利进行。

3.乙方有权在还款过程中，根据自身财务状况调整还款计划。

4.乙方在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物或提供其他形式的担保解除。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照借款合同约定的借款金额和期限，向乙方提供借款。

2.甲方应保证借款资金的合法来源，不得利用借款进行非法活动。

3.甲方应尊重乙方的还款自由，不得无故干涉乙方的还款行为。

4.甲方应在乙方提出解除抵押物或提供其他形式担保解除的合理要求后，及时予以办理。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期借款金额的__________倍。

2.甲方如利用借款进行非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反借款合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及服务机构各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房产信息明细

附件二：抵押物信息明细

附件三：服务机构服务协议

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为借款合同的一方，主导本次借款合同的签订和执行。