楼房平台使用合同模板

楼房平台使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的楼房平台的使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________号楼房平台。

二、使用范围

2.1乙方获得甲方楼房平台的使用权，限于以下范围：

（1）乙方在该楼房平台上开展经营活动，包括但不限于餐饮、娱乐、休闲、健身等；

（2）乙方有权在该楼房平台上设置必要的设施设备；

（3）乙方有权在该楼房平台上进行装修、改造，但不得影响楼房的整体结构及安全。

三、使用期限

3.1本合同使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付使用费，使用费为人民币__________元/月。

4.2使用费支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月使用费，支付方式为__________。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的物的合法、合规性；

（2）甲方应配合乙方在使用过程中进行必要的检查、监督；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付使用费；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构及用途；

（3）乙方应保证在使用过程中，遵守国家法律法规、甲方管理规定及行业规范；

（4）乙方应承担因使用标的物而产生的所有法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按照合同约定提供标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按照合同约定支付使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付使用费及违约金。

6.3若乙方在使用过程中，违反国家法律法规、甲方管理规定及行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.楼房平台使用范围说明

2.甲方拥有的楼房平台产权证明文件

3.甲方管理规定

4.行业规范

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的楼房平台的使用权转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________号楼房平台。

二、使用范围

2.1乙方获得甲方楼房平台的使用权，限于以下范围：

（1）乙方在该楼房平台上开展经营活动，包括但不限于餐饮、娱乐、休闲、健身等；

（2）乙方有权在该楼房平台上设置必要的设施设备；

（3）乙方有权在该楼房平台上进行装修、改造，但不得影响楼房的整体结构及安全。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）提供专业的设计、装修及维护服务；

（2）确保楼房平台的安全、卫生及合法合规；

（3）协助乙方处理与楼房平台相关的事宜。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对楼房平台的使用情况进行监督，确保乙方合法合规经营；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用费；

（3）甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的物的合法、合规性；

（2）甲方应配合乙方及丙方在履行合同过程中的需求；

（3）甲方应承担因标的物本身存在缺陷而产生的风险。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定使用楼房平台；

（2）乙方有权要求丙方提供的服务满足需求；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付使用费；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构及用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及行业规范。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定支付使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付使用费及违约金。

6.2若乙方在使用过程中，违反国家法律法规、甲方管理规定及行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方更换丙方或解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、利益条款

7.1甲方利益：

（1）甲方通过本合同获得稳定的收入来源；

（2）甲方通过丙方的专业服务，确保楼房平台的安全、卫生及合法合规；

（3）甲方通过监督乙方经营，维护自身权益。

七、限制条款

7.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自转租楼房平台；

（2）乙方不得从事非法经营活动；

（3）乙方不得损害甲方、丙方及楼房平台的利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.楼房平台使用范围说明

2.甲方拥有的楼房平台产权证明文件

3.甲方管理规定

4.行业规范

5.第三方服务合同

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方提供专业服务，确保楼房平台的安全、卫生及合法合规，降低甲方风险；

2.丙方的专业服务有助于提升楼房平台的经营水平，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权监督乙方经营，维护自身权益；

2.甲方通过合同条款的设定，确保自身利益最大化；

3.甲方通过监督和管理，提升楼房平台的整体形象和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的商业空间租赁给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________号商业空间。

二、租赁范围

2.1乙方获得甲方商业空间的租赁权，限于以下范围：

（1）乙方在该商业空间内开展经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务行业等；

（2）乙方有权在该商业空间内进行必要的装修和布置；

（3）乙方有权在该商业空间内设置必要的设施设备。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责为乙方提供以下物业管理服务：

（1）负责商业空间的日常维护和管理；

（2）确保商业空间的安全、卫生及合法合规；

（3）协助乙方处理与商业空间相关的事宜，包括但不限于物业管理费收缴、维修服务等。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定使用商业空间；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的物业管理服务；

（3）乙方有权在合同约定的范围内进行装修和布置；

（4）乙方有权享受合同约定的商业空间租赁权益。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用商业空间，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及行业规范。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方经营活动的合法性；

（3）甲方有权在合同约定的条件下对商业空间进行修缮。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保商业空间的合法合规性；

（2）甲方应提供必要的商业空间使用条件；

（3）甲方应配合乙方和丙方在履行合同过程中的需求。

六、违约责任

6.1若甲方未按照合同约定提供商业空间，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反国家法律法规、合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3若丙方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方更换丙方或解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、利益条款

7.1乙方利益：

（1）乙方通过本合同获得稳定的商业空间租赁权；

（2）乙方通过丙方的物业管理服务，确保商业空间的安全和运营效率；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，享受商业空间带来的经济效益。

八、限制条款

8.1甲方限制：

（1）甲方不得随意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得单方面解除合同，除非乙方违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，有权保障自身的商业空间租赁权益，确保经营活动的顺利进