楼房按揭贷款合同范例

楼房按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于：

一、甲方同意向乙方提供楼房按揭贷款，乙方同意按照甲方的贷款条件和要求，向甲方借款购买位于__________________的楼房（以下简称“该楼房”）。

二、为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2乙方应按照以下还款方式还款：

（1）每月等额本息还款法：每月还款金额为____________元。

（2）每月等额本金还款法：每月还款金额为____________元。

第三条贷款用途

3.1乙方同意将本合同贷款用于购买该楼房，不得用于其他用途。

3.2乙方应保证贷款用途的合法、合规，不得以任何形式挪用贷款。

第四条贷款担保

4.1乙方应向甲方提供相应的贷款担保，包括但不限于以下方式：

（1）抵押担保：乙方以其拥有的__________________房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

（2）保证担保：乙方同意由其法定代表人____________（以下简称“保证人”）作为保证人，向甲方提供保证担保。

第五条贷款支付及划转

5.1甲方应在合同生效之日起____________个工作日内，将本合同贷款金额划入乙方指定的银行账户。

5.2乙方在取得贷款后，应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用。

第六条违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、违约金。

（3）采取其他法律允许的措施。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同义务。

（2）要求甲方承担违约责任。

第七条合同解除及终止

7.1本合同因以下原因之一解除：

（1）本合同约定的解除条件成就。

（2）甲乙双方协商一致解除本合同。

（3）依法应当解除本合同的其他情形。

7.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理债权债务关系。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.保证人保证书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为满足乙方购买位于__________________的楼房（以下简称“该楼房”）的资金需求，同意向乙方提供楼房按揭贷款。

二、为确保贷款的安全及甲方的权益，丙方同意为乙方的贷款提供担保。

三、甲乙双方及丙方为共同遵守的权益与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2乙方应按照以下还款方式还款：

（1）每月等额本息还款法：每月还款金额为____________元。

（2）每月等额本金还款法：每月还款金额为____________元。

第三条贷款用途

3.1乙方同意将本合同贷款用于购买该楼房，不得用于其他用途。

3.2乙方应保证贷款用途的合法、合规，不得以任何形式挪用贷款。

第四条担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保，担保方式为____________。

4.2丙方在本合同贷款期间，承担以下责任：

（1）保证乙方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

（2）在乙方违约的情况下，丙方应在接到甲方通知后____________个工作日内，承担相应的担保责任。

第五条贷款支付及划转

5.1甲方应在合同生效之日起____________个工作日内，将本合同贷款金额划入乙方指定的银行账户。

5.2乙方在取得贷款后，应按照合同约定用途使用贷款，不得挪用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于：

（1）要求乙方提供相关财务报表、发票等证明材料。

（2）要求乙方提供该楼房的产权证、购房合同等证明材料。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、违约金。

（3）要求丙方承担相应的担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、违约金。

（3）要求丙方承担相应的担保责任。

（4）采取其他法律允许的措施。

7.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息。

（2）乙方以任何形式挪用贷款。

（3）乙方未按照合同约定提供相关证明材料。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.保证人保证书

4.其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供贷款安全保障，确保甲方权益不受侵害。甲方通过设定严格的贷款用途、还款方式、违约责任等条款，优先保障自身权益。同时，甲方加强对乙方贷款使用情况的监督，以防止乙方违约行为的发生。乙方作为借款人，在享受贷款便利的同时，也承担了相应的义务和责任。本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保贷款业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为满足乙方购买位于__________________的楼房（以下简称“该楼房”）的资金需求，同意向乙方提供楼房按揭贷款。

二、为确保贷款的安全及乙方的权益，丙方同意为乙方的贷款提供担保。

三、甲乙双方及丙方为共同遵守的权益与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2乙方应按照以下还款方式还款：

（1）每月等额本息还款法：每月还款金额为____________元。

（2）每月等额本金还款法：每月还款金额为____________元。

第三条贷款用途

3.1乙方同意将本合同贷款用于购买该楼房，不得用于其他用途。

3.2乙方有权要求甲方提供贷款使用证明，以保障其贷款用途的合规性。

第四条担保责任

4.1丙方同意为本合同贷款提供担保，担保方式为____________。

4.2丙方在本合同贷款期间，享有以下权利：

（1）了解乙方的贷款使用情况。

（2）要求乙方提供贷款使用证明。

4.3丙方在本合同贷款期间，承担以下责任：

（1）保证乙方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

（2）在乙方违约的情况下，丙方应在接到甲方通知后____________个工作日内，承担相应的担保责任。

第五条贷款支付及划转

5.1甲方应在合同生效之日起____________个工作日内，将本合同贷款金额划入乙方指定的银行账户。

5.2乙方有权要求甲方提供贷款支付凭证，以证明贷款已划转至乙方账户。

第六条甲方义务及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，按时足额发放贷款。

6.2甲方如未按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为____________元/天。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方权利及利益条款

7.1乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务，包括但不限于贷款政策、还款方式等。

7.2乙方有权在符合条件的情况下，提前偿还部分或全部贷款，甲方不得收取任何提前还款违约金。

7.3乙方有权在贷款期限内，根据自身情况调整还款计划，甲方应予以配合。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.抵押物评估报告