洛杉矶买房合同范例

洛杉矶买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于：

甲方有意向购买乙方位于洛杉矶的房产，乙方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格

1.交易总价为人民币：____________________元。

2.交易价格包含以下费用：

（1）房产交易税费；

（2）房屋装修费用；

（3）其他相关费用。

三、交易款项

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币：____________________元作为定金。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余款项人民币：____________________元。

3.乙方应在收到全部款项后，将房产过户至甲方名下。

四、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后____日内进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内通知乙方。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向洛杉矶仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于：

甲方有意向购买乙方位于洛杉矶的房产，乙方同意出售该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格

1.交易总价为人民币：____________________元。

2.交易价格包含以下费用：

（1）房产交易税费；

（2）房屋装修费用；

（3）其他相关费用。

三、交易款项

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币：____________________元作为定金。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余款项人民币：____________________元。

3.乙方应在收到全部款项后，将房产过户至甲方名下。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对甲方的付款义务提供担保。

2.若乙方未能按约定交付房产或存在欺诈行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保责任最高限额为人民币：____________________元。

五、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后____日内进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内通知乙方。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，若乙方未按时交付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，对乙方的履约情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押房产或进行其他可能影响甲方权益的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向洛杉矶仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易中占据更有利的地位，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于：

甲方有意向购买乙方位于洛杉矶的商业物业，乙方同意出售该物业。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业用途：____________________

5.物业产权：____________________

二、交易价格

1.交易总价为人民币：____________________元。

2.交易价格包含以下费用：

（1）物业交易税费；

（2）物业装修费用；

（3）其他相关费用。

三、交易款项

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币：____________________元作为定金。

2.甲方应在签订本合同之日起____日内，支付剩余款项人民币：____________________元。

3.乙方应在收到全部款项后，将物业过户至甲方名下。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对甲方的付款义务提供担保。

2.若甲方未按时支付款项，丙方应在收到乙方的通知后____日内履行担保责任。

3.丙方担保责任最高限额为人民币：____________________元。

五、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，将物业交付给甲方。

2.甲方应在收到物业后____日内进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内通知乙方。

3.若甲方在验收过程中发现物业存在质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付款项，若甲方未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内，对甲方的履约情况进行监督。

3.乙方有权要求提供物业的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方可因不可抗力原因导致无法按时支付款项，但应提前____日通知乙方。

2.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自对物业进行任何形式的改造或损害物业价值。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向洛杉矶仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）物业证复印件；

（2）物业买卖合同；

（3）物业质量保证书；

（4）其他相关文件。

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：