房屋租赁合同出售合同范例

房屋租赁合同出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方承诺上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，已依法取得出租该房屋的权利。

1.2上述房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：____。

2.3租金支付日期为每月____日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照房屋的用途合法使用该房屋。

4.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应保持房屋的清洁卫生，并负责房屋的日常维护保养。

五、租赁物的维修与责任

5.1房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋本身缺陷导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

5.2甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修，逾期未维修的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.本合同及附件的签署页。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.本合同及附件的签署页。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方承诺上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，已依法取得出租该房屋的权利。

1.2上述房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

配套设施：________________________

二、丙方担保条款

2.1丙方为保证乙方履行本合同约定的义务，同意在本合同项下为乙方提供担保。

2.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的租金支付义务时，承担连带清偿责任。

2.3丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方其他债务的清偿或甲方放弃债权而免除。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：____。

3.3租金支付日期为每月____日，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照房屋的用途合法使用该房屋。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，并负责房屋的日常维护保养。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方因履行担保责任而产生的费用。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.本合同及附件的签署页。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保租金的及时支付和房屋的合法使用。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿，保障了甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，确保了甲方在租赁过程中的主导地位。同时，丙方的加入，也使得合同更加完善，为甲乙双方提供了更加可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现乙方同意承租上述房屋，甲方同意出租。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方承诺上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，已依法取得出租该房屋的权利。

1.2上述房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

配套设施：________________________

二、丙方担保条款

2.1丙方为保证甲方履行本合同约定的义务，同意在本合同项下为甲方提供担保。

2.2丙方保证在甲方未履行本合同约定的房屋交付义务时，承担连带清偿责任。

2.3丙方在本合同项下的担保责任，不因甲方其他债务的清偿或乙方放弃债权而免除。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2甲方应按月收取租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为：____。

3.3租金支付日期为每月____日，逾期未收取的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、房屋的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

五、房屋的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照房屋的用途合法使用该房屋。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，并负责房屋的日常维护保养。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权对房屋的使用情况进行监督检查，确保房屋符合约定标准。

6.3乙方在租赁期间，若因房屋质量问题导致乙方权益受损，有权要求甲方或丙方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金，并承担丙方因履行担保责任而产生的费用。

7.2甲方不得擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方不得干预乙方的正常使用，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.本合同及附件的签署页。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：______________