房地产开发招投标管理规范

房地产开发招投标管理规范合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并需进行招投标管理，为确保招投标过程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托事项1.1委托方委托受托方就房地产开发项目进行招投标管理工作，包括但不限于编制招标文件、组织招标、评标、签订合同等工作。1.2受托方应按照委托方的要求，制定招投标工作计划，并报委托方审批。1.3受托方应确保招投标过程的公开、公平、公正，严格按照招标文件的要求进行操作。二、权利义务2.1委托方的权利义务（1）提供真实、准确、完整的招投标资料，包括但不限于项目概况、技术要求、投标资格条件等。（2）按照受托方的报价支付委托费用。（3）对受托方的工作进行监督和指导，并提出合理化建议。2.2受托方的权利义务（1）按照委托方的要求，完成招投标管理工作，并保证招投标过程的公开、公平、公正。（2）按照约定时间提交招投标结果，并协助委托方与中标方签订合同。（3）对招投标过程中产生的疑问进行解答，确保招投标过程的顺利进行。（4）保密委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、委托费用3.1受托方应向委托方提交招投标管理费用报价，经委托方审批后支付。3.2受托方应在收到委托费用后，向委托方提供正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2受托方未按照约定时间完成招投标管理工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招投标资料2.招标文件3.投标文件4.评标报告5.合同文件6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付招投标管理费用，认定为违约行为。2.受托方未按约定时间完成招投标管理工作，认定为违约行为。3.受托方未保证招投标过程的公开、公平、公正，认定为违约行为。4.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标管理：指委托方委托受托方就房地产开发项目进行招投标管理工作，包括编制招标文件、组织招标、评标、签订合同等工作。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按约定时间完成招投标管理工作。解决办法：及时与受托方沟通，了解工作进度，要求受托方尽快完成工作。如受托方仍无法按约定完成，根据违约行为及认定，要求受托方支付违约金。2.问题：委托方未按约定时间支付招投标管理费用。解决办法：及时与委托方沟通，提醒委托方支付费用。如委托方仍未能按约定支付，根据违约行为及认定，要求委托方支付违约金。3.问题：招投标过程中出现疑问，需要解答。解决办法：受托方应及时解答疑问，确保招投标过程的顺利进行。如受托方未能及时解答，可向受托方上级部门反映，