物业停车经营合同模板

物业停车经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业范围内的停车位经营权达成如下协议：

一、车位经营范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的__________个停车位授权给乙方进行经营。

1.2本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、车位经营方式及费用

2.1乙方经营停车位的方式为__________（如：计时收费、月卡、年卡等）。

2.2甲方应按下列标准向乙方支付车位经营费用：

（1）__________车位，每小时收费__________元；

（2）__________车位，月卡费用为__________元；

（3）__________车位，年卡费用为__________元。

三、甲方义务

3.1甲方应保证所提供停车位的合法性，并对停车位的权属、用途等情况负责。

3.2甲方应按照本合同的约定，及时将车位经营费用支付给乙方。

3.3甲方应保障乙方在经营期间的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同的约定，合法、合规地进行车位经营。

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车位管理，确保停车场的秩序和安全。

4.3乙方应按时足额向甲方支付车位经营费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定支付车位经营费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定进行车位经营的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车位分布图

2.停车位收费标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有者，为保障自身权益，提高物业管理水平，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与物业停车经营，并与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、车位经营范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的__________个停车位授权给乙方进行经营，同时引入第三方作为专业顾问参与车位管理。

1.2本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为专业顾问，负责提供车位经营策略、市场分析、成本控制等专业意见。

2.2第三方有权参与车位经营方案的制定，对乙方经营行为进行监督，确保经营活动的合规性。

2.3第三方有权根据车位经营情况，提出调整经营策略的建议，甲方和乙方应予以考虑。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定合法经营。

3.2甲方有权根据第三方专业意见，调整车位经营策略，优化经营效益。

3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付车位经营费用，并承担相关税费。

3.4甲方应保障第三方在提供专业意见过程中的合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权根据甲方和第三方共同制定的经营方案，自主经营车位。

4.2乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付车位经营费用。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保车位经营活动的合法性。

4.4乙方应积极配合甲方和第三方的工作，共同维护车位经营秩序。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照合同约定支付车位经营费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方未能遵守国家相关法律法规，导致甲方损失的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4乙方经营过程中出现重大安全事故，造成他人财产或人身损害的，应承担相应法律责任。

5.5乙方不得擅自转让、出租或抵押车位经营权。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方共同协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车位分布图

2.停车位收费标准

3.第三方专业顾问资质证明

4.其他相关文件

本合同引入第三方专业机构参与物业停车经营，旨在提高车位经营效益，降低经营风险。甲方作为物业所有者，通过引入第三方，强化了对车位经营活动的监督，保障了自身权益。同时，本合同明确了甲乙双方及第三方的权利义务，为各方提供了明确的行为准则，有利于维护车位经营秩序，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为物业所有者的权益，确保车位经营收益。

2.提高车位经营效益，降低经营风险。

3.通过第三方专业意见，优化车位经营策略，提高物业管理水平。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业顾问意见，协助甲方制定科学合理的车位经营策略。

2.监督乙方经营行为，确保经营活动的合规性。

3.促进甲乙双方合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业停车场运营商，为拓展业务，提高运营效率，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有者，并与第三方（以下简称“第三方”）共同签订本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、停车场经营范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的__________个停车位授权给乙方进行运营。

1.2本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为专业顾问，负责提供停车场运营策略、市场分析、成本控制等专业意见。

2.2第三方有权参与停车场运营方案的制定，对乙方运营行为进行监督，确保运营活动的合规性。

2.3第三方有权根据停车场运营情况，提出调整运营策略的建议，甲方和乙方应予以考虑。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权根据甲方和第三方共同制定的运营方案，自主运营停车场。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于停车场的维护、绿化等。

3.3乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付停车费。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场运营活动的合法性。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的运营行为，确保乙方按照合同约定合法运营。

4.2甲方有权根据第三方专业意见，调整停车场运营策略，优化运营效益。

4.3甲方应按照合同约定，向乙方提供停车位，并确保停车位的权属清晰。

4.4甲方应配合乙方进行停车场运营，包括但不限于提供必要的设施和服务。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照合同约定提供停车位或提供的服务，导致乙方损失的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方违反国家相关法律法规，导致乙方损失的，应承担相应法律责任。

5.4甲方不得擅自干涉乙方的正常运营，包括但不限于调整收费价格、运营模式等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方共同协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.停车场分布图

2.停车场收费标准

3.第三方专业顾问资质证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方作为专业停车场运营商的权益，确保运营业务的稳定性和盈利性。

2.通过引入甲方作为物业所有者，获得长期稳定的停车位资源，降低运营成本