商铺合同范例多大纸

商铺合同范例多大纸第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________（如：毛坯房、简单装修等），具体装修标准详见附件一《商铺装修标准》。

1.3商铺配套设施：_________（如：水、电、燃气、宽带等），具体设施清单详见附件二《商铺配套设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应于租赁期满前____日内将商铺交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（如：现金、转账等）。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，并遵守商铺所在地的相关法律法规。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

4.4乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得损坏公共设施。

4.5乙方在租赁期内不得转租、转借、抵押商铺。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定将商铺出租给乙方使用。

5.2甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自收回商铺。

5.3甲方应配合乙方办理商铺的装修、使用等相关手续。

5.4甲方应负责商铺的消防、安全等工作，确保商铺安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.4乙方损坏公共设施的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商铺装修标准》

二、《商铺配套设施清单》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺运营管理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并由丙方进行运营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________（如：毛坯房、简单装修等），具体装修标准详见附件一《商铺装修标准》。

1.3商铺配套设施：_________（如：水、电、燃气、宽带等），具体设施清单详见附件二《商铺配套设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应于租赁期满前____日内将商铺交还甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（如：现金、转账等）。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，并遵守商铺所在地的相关法律法规。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

4.4乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得损坏公共设施。

4.5乙方不得转租、转借、抵押商铺。

五、丙方权利与义务

5.1丙方负责商铺的运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、设施维护等。

5.2丙方应确保商铺的租赁率达到甲方要求的水平，并按照约定向甲方支付租金。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方作为商铺所有权人，享有商铺的出租权、收益权等。

6.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保丙方履行本合同约定的义务。

6.3甲方有权在租赁期满后收回商铺，或与乙方协商续租事宜。

6.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，保障甲方权益。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方损坏公共设施的，应负责修复或赔偿损失。

7.4丙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商铺装修标准》

二、《商铺配套设施清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的运营管理服务，提高商铺的租赁率和运营效率，同时保障甲方的收益。丙方作为专业运营管理方，具有丰富的商业资源和管理经验，能够为乙方提供优质的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保商铺的合理利用和收益最大化。甲方通过引入丙方，实现商铺的专业化管理，同时加强对乙方的监管，确保乙方遵守合同约定，共同维护商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺运营管理方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并由丙方提供运营管理支持事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，商铺编号为_________。

1.2商铺现状为_________（如：毛坯房、简单装修等），具体装修标准详见附件一《商铺装修标准》。

1.3商铺配套设施：_________（如：水、电、燃气、宽带等），具体设施清单详见附件二《商铺配套设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方有权根据市场情况及自身需求决定是否续租，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（如：现金、转账等）。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有商铺的使用权，并根据约定进行合法经营。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的运营管理支持，包括但不限于市场调研、营销推广、顾客服务等。

4.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.4乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，不得损坏公共设施。

4.5乙方有权在合同期内提出合理的装修要求，经甲方同意后，由丙方协助实施。

五、丙方权利与义务

5.1丙方负责商铺的运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、设施维护等。

5.2丙方应确保商铺的运营环境符合乙方经营需求，并定期向乙方报告运营情况。

5.3丙方应协助乙方进行市场调研和营销推广，提高乙方经营效益。

5.4丙方应确保商铺的设施设备正常运行，并及时修复故障。

六、甲方权利与义务

6.1甲方作为商铺所有权人，享有商铺的出租权、收益权等。

6.2甲方应确保商铺的合法使用权，不得擅自收回商铺或干涉乙方正常经营。

6.3甲方应配合乙方和丙方办理商铺的装修、使用等相关手续。

6.4甲方应监督丙方履行合同义务，确保丙方为乙方提供优质服务。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2丙方未履行运营管理义务，导致乙方经营受损的，应向乙方赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商铺装修标准》