租房合同模板1

租房合同模板1第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括但不限于__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及乙方自行添置的物品的维修由乙方负责。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）解除本合同。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括但不限于__________。

1.2房屋权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付、违约责任承担等条款承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为租金总额的____%，即____元人民币。

5.3如乙方违约，丙方应在本合同约定违约责任条款生效后____个工作日内，向甲方支付违约金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及乙方自行添置的物品的维修由乙方负责。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供房屋租赁用途证明，确保乙方符合租赁用途要求。

7.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间内保持房屋的整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）解除本合同。

8.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，如违反此规定，甲方有权解除本合同。

8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如违反此规定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的担保，增强甲方的权益保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方愿意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺内部设施包括但不限于__________。

1.2商铺权属证明文件齐全，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付、违约责任承担等条款承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为租金总额的____%，即____元人民币。

5.3如乙方违约，丙方应在本合同约定违约责任条款生效后____个工作日内，向甲方支付违约金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期内合理使用商铺，包括但不限于装修、增设设备等，但需事先征得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期内自行决定经营内容，不得从事违法活动。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付商铺或提供必要的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供不正当的利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺租赁