租赁土地建房合同范例

租赁土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁土地建房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建造房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地使用权位于____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于建造房屋。

1.4土地租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

第二条土地租金及支付方式

2.1土地租金：____________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付土地租金，应向甲方支付逾期支付金额的____________________%作为违约金。

第三条土地使用及建造房屋

3.1乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在租赁期间应自行承担建造房屋所需的一切费用，包括但不限于土地平整、房屋建筑、配套设施等。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地租金的____________________%。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地租赁合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于建造房屋，丙方作为第三方，愿意提供相关技术支持和资金投入，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地使用权位于____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于建造房屋。

1.4土地租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

第二条土地租金及支付方式

2.1土地租金：____________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付土地租金，应向甲方支付逾期支付金额的____________________%作为违约金。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）丙方负责提供房屋建造所需的技术支持和咨询服务。

（2）丙方负责提供部分资金支持，具体金额为____________________元。

（3）丙方应确保资金投入的合法合规，并承担相应的法律责任。

3.2第三方权利：

（1）丙方对乙方在房屋建造过程中的技术问题享有咨询和指导权。

（2）丙方对乙方建造的房屋享有部分权益，具体比例由双方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行房屋建造，确保工程质量。

4.2甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告和财务报表，以保障甲方权益。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应自行承担建造房屋所需的一切费用，包括但不限于土地平整、房屋建筑、配套设施等。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

（2）若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供技术支持和资金投入，应向甲方支付违约金，违约金为丙方应投入资金总额的____________________%。

（2）若丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地租赁合同；

（3）第三方技术支持和资金投入协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为乙方提供技术支持和资金投入，以保障房屋建造项目的顺利进行。通过丙方的介入，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保土地租金的按时支付，以及房屋建造过程中的质量监督。此外，甲方通过设定违约责任和赔偿条款，为自身在合同履行过程中可能遭受的损失提供法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于开发房地产项目，丙方作为第三方，愿意提供项目管理和融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地租赁基本情况

1.1土地位置：甲方拥有的土地使用权位于____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于房地产开发。

1.4土地租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

第二条土地租金及支付方式

2.1土地租金：____________________元/年。

2.2支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前，将土地租金一次性支付给甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付土地租金，应向甲方支付逾期支付金额的____________________%作为违约金。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）丙方负责对房地产开发项目进行整体管理和协调。

（2）丙方负责协助乙方进行融资，包括但不限于贷款、股权融资等。

（3）丙方应确保项目按照国家相关法律法规进行，并承担相应的法律责任。

3.2第三方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行管理和决策。

（2）丙方有权在项目实施过程中对乙方的工作进行监督和指导。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保土地使用权的合法性和稳定性。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，确保项目按期完成。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的行为进行监督，确保自身权益不受侵害。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时提供土地使用权，并确保土地无权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自变更土地用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地租金的____________________%。

（2）若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供项目管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为丙方应提供服务费用的____________________%。

（2）若丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地租赁合同；

（3）第三方项目管理服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年_______