租赁士地合同范例

租赁士地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的士地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的土地使用权，位于________________________。

1.2土地使用权面积为________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，甲方有权收回土地使用权，乙方应将租赁标的物及其附属设施完好地退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________个月末前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地使用权用于________________________。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁标的物的维修保养

5.1乙方应保持租赁标的物及其附属设施的良好状态，如发生损坏，乙方应负责维修或更换。

5.2乙方在租赁期满前，应将租赁标的物及其附属设施恢复至租赁合同签订时的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权测绘图

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的士地使用权，丙方为土地使用权开发合作方，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，丙方同意提供资金支持及项目开发协助，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的土地使用权，位于________________________。

1.2土地使用权面积为________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，甲方有权收回土地使用权，乙方应将租赁标的物及其附属设施完好地退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________个月末前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供土地使用权开发所需资金，总额为人民币________________________元。

4.2丙方有权对乙方开发项目进行监督，确保项目符合相关法律法规及开发要求。

4.3丙方享有项目开发收益的__________%份额。

4.4丙方在项目开发过程中，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正，否则有权解除本合同。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责租赁标的物的开发建设，确保项目按期完工并投入使用。

5.2乙方有权在租赁期限内获得土地使用权开发项目的全部收益，扣除租金、丙方收益及合理成本后的余额。

5.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致项目无法按期完工，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有土地使用权开发项目的优先权，包括但不限于优先选择项目开发合作伙伴、优先获得项目收益等。

6.2甲方有权对乙方开发项目进行监督检查，确保项目质量符合要求。

6.3甲方在项目开发过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方立即改正，否则有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3若丙方未按时提供资金支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按期支付租金；

（2）乙方未按合同约定完成项目开发；

（3）丙方未按期提供资金支持；

（4）乙方、丙方或其关联方违反法律法规，给甲方造成重大损失。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为资金及开发支持方，介入本合同旨在确保项目顺利进行，降低甲方资金压力，实现互利共赢。丙方通过提供资金支持及开发协助，助力甲方土地使用权开发，同时享有项目收益，实现自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权所有者，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保项目按照预期目标进行。甲方通过设定严格的合同条款，对乙方、丙方的行为进行约束，确保项目质量，实现自身利益最大化。同时，甲方通过优先权条款，确保在项目开发过程中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，丙方作为乙方的主要资金提供方，同意提供贷款支持，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商铺，位于________________________。

1.2商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方应将商铺完好地退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________个月末前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供贷款支持，贷款总额为人民币________________________元。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金主要用于商铺的经营。

4.3丙方在乙方违约或经营不善时，有权要求乙方提前偿还贷款。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责租赁商铺的日常经营，确保商铺的正常运营。

5.2乙方有权在租赁期限内获得商铺的经营收益。

5.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，有权要求甲方赔偿损失。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有商铺的出租权，并有权在租赁期满后收回商铺。

6.2甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

6.3甲方在乙方违约或经营不善时，有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3若甲方未按时提供租赁商铺，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按期支付租金；

（2）乙方未按合同约定经营商铺；

（3）乙方存在严重违约行为；

（4）乙方因自身原因导致商铺无法正常经营。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确