石家庄房产合同范例

石家庄房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（卖方身份证号）

地址：（卖方地址）

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于石家庄市（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体地址为：石家庄市（具体地址）。

1.2标的房产的建筑面积为：____平方米。

1.3标的房产的用途为：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：____元人民币。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

2.3买方应在标的房产过户前，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

2.4买方应在标的房产过户后，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

第三条过户及费用

3.1双方应在标的房产过户前，共同办理过户手续。

3.2过户费用由买方承担。

3.3卖方应配合买方办理过户手续，并确保标的房产权属清晰。

第四条交付及验收

4.1卖方应在标的房产过户后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1若买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

5.2若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方银行账户信息。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

地址：（卖方地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号：（担保方身份证号）

地址：（担保方地址）

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于石家庄市（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体地址为：石家庄市（具体地址）。

1.2标的房产的建筑面积为：____平方米。

1.3标的房产的用途为：____。

1.4卖方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：____元人民币。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

2.3买方应在标的房产过户前，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

2.4买方应在标的房产过户后，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

2.5买方支付款项时，担保方应同时向卖方支付同等金额的款项作为担保。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款，并保证后续款项的支付。

3.2担保方有权随时要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以核实标的房产的权属情况。

3.3担保方在买方违约时，有权直接向卖方支付剩余款项，并要求买方承担相应的违约责任。

3.4担保方在买方按约支付全部款项后，其担保责任终止。

第四条过户及费用

4.1双方应在标的房产过户前，共同办理过户手续。

4.2过户费用由买方承担。

4.3卖方应配合买方办理过户手续，并确保标的房产权属清晰。

第五条交付及验收

5.1卖方应在标的房产过户后____个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

5.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第六条违约责任

6.1若买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

6.2若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付____%的违约金。

6.3若卖方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题，导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

6.4若担保方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买标的房产；

（2）卖方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.双方银行账户信息。

4.担保合同。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障其合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

地址：（买方地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（买方身份证号）

地址：（卖方地址）

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：（中介方姓名）

身份证号：（中介方身份证号）

地址：（中介方地址）

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于石家庄市（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议，以保障卖方的权益：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体地址为：石家庄市（具体地址）。

1.2标的房产的建筑面积为：____平方米。

1.3标的房产的用途为：____。

1.4卖方承诺标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介服务及费用

2.1中介方作为中介服务提供者，协助卖方完成标的房产的出售。

2.2中介服务费用为标的房产交易价格的____%。

2.3中介服务费用在标的房产交易完成后由买方支付给中介方。

第三条卖方责任与权利

3.1卖方应保证标的房产的真实性、合法性，并承担标的房产的权属责任。

3.2卖方有权要求买方在合同签订后按照约定支付定金或首付款。

3.3卖方有权在中介方的协助下，完成标的房产的过户手续。

3.4卖方有权在中介方的监督下，确保买方按照合同约定支付剩余款项。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格为：____元人民币。

4.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币作为定金。

4.3买方应在标的房产过户前，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

4.4买方应在标的房产过户后，向卖方支付交易价格的____%，即____元人民币。

第五条中介方责任与权利

5.1中介方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以核实标的房产的权属情况。

5.2中介方有权监督卖方在标的房产过户过程中提供真实、完整的信息。

5.3中介方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用。

5.4中介方有权在交易过程中协调卖方和买方之间的关系，确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

6.1若买方未按时支付定金或首付款，应向卖方支付____%的违约金。

6.2若卖方未按时交付标的房产，应向买方支付____%的违约金。

6.3若中介方未按照合同约定提供服务，应向卖方支付____%的违约金。

6.4若中介方在交易过程中泄露卖方或买方的隐私，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买标的房产；

（2）卖方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产的权属问题；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本