租赁合同范例100例

租赁合同范例100例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、附属设施等以甲方提供的《房屋租赁情况说明书》为准。

1.2租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用需求；

（3）房屋周边环境良好，无重大污染；

（4）房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责维修或承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁情况说明书

2.房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、附属设施等以甲方提供的《房屋租赁情况说明书》为准。

1.2租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用需求；

（3）房屋周边环境良好，无重大污染；

（4）房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行保证金的证明。

5.3如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付赔偿金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责维修或承担维修费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对租赁物进行合理管理，包括但不限于房屋的修缮、维护及安全检查。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有居住权。

8.2乙方应按期支付租金，并遵守租赁合同的约定。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租或分租。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

9.3乙方如将租赁物转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁情况说明书

2.房屋产权证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为甲方提供租金支付担保，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方的担保责任也能提高乙方的履约意识，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的及时支付，维护租赁物的安全和完好，以及保障自身的合法权益。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制风险，确保租赁关系的稳定和自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（融资租赁公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方通过丙方的融资租赁服务购买标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等以甲方提供的《房屋情况说明书》为准。

1.2标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合乙方使用需求；

（3）房屋周边环境良好，无重大污染；

（4）房屋权属清晰，无争议。

二、购买方式

2.1乙方通过丙方的融资租赁服务购买标的房屋，丙方提供融资租赁服务。

2.2乙方与丙方签订融资租赁合同，约定租赁期限、租金支付方式等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2支付方式：按融资租赁合同约定执行。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

五、丙方融资租赁服务

5.1丙方负责为乙方提供融资租赁服务，包括但不限于资金筹措、租赁物管理、租金收取等。

5.2丙方应确保租赁物在租赁期间的使用权归乙方所有。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间正常使用标的房屋，并享有居住权。

6.2乙方应按期支付租金，并遵守融资租赁合同的约定。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的租赁物维护和服务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权要求丙方履行融资租赁服务。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期交付标的房屋，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。

7.2甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋产权证明等。

7.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋情况说明书

2.房屋产权证明

3.融资租赁合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在交易中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保能够以合理的价格购买到符合要求的房屋，同