租房合同范例 商住

租房合同范例商住第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：商住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋进行定期维护保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗、正常磨损，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成的损失，由乙方自行承担维修责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同附件（如房屋平面图、装修清单等）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商住用途，丙方作为担保方，为保证乙方的租金支付及房屋使用行为，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：商住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供人民币____________________元的担保金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋进行定期维护保养。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗、正常磨损，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成的损失，由乙方自行承担维修责任。

八、违约责任及限制条款

1.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同附件（如房屋平面图、装修清单等）。

十一、第三方介入的意义及目的

1.丙方作为担保方，保障甲方权益，降低甲方风险。

2.丙方对乙方租金支付及房屋使用行为进行监督，维护甲方利益。

十二、甲方权益主导的目的和意义

1.保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

2.确保房屋安全、完好，维护甲方财产权益。

3.甲方在合同中享有优先解除权，保障自身权益不受侵害。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商住用途，丙方作为担保方，为保证乙方的居住权益和租金支付，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：商住

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供人民币____________________元的担保金。

六、房屋使用及维护

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋进行定期维护保养。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗、正常磨损，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当、擅自改变房屋结构或用途等原因造成的损失，由乙方自行承担维修责任。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，否则应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁登记备案表；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同附件（如房屋平面图、装修清单等）。

十一、乙方权益主导的目的和意义

1.确保乙方在租赁期间享有稳定的居住权益，不受甲方不当干预。

2.保障乙方在房屋使用过程中的合法权益，维护乙方的生活质量。

3.通过强化乙方的权利条款，提高乙方的谈判地位，促进公平合理的租赁关系。

十二、弱化甲方为主导的意