租学校合同范例

租学校合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），该房屋符合乙方租赁需求，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租房屋，乙方同意承租房屋，租赁标的为位于________________________的房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于________________________用途，不得擅自改变房屋用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期限开始前支付第一个月租赁费用，自租赁期限开始起每月________日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满前________个月，乙方应提前支付最后一个月的租赁费用。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前________日前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后________日内完成验收。

5.2验收时，如乙方对房屋存在异议，应在验收结束后________日内向甲方提出，甲方应在收到异议后________日内予以解决。

六、房屋维护与管理

6.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.2甲方负责房屋的公共设施维护，如遇重大维修，甲方应在________日内完成。

七、押金

7.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

7.2租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用及损坏赔偿后，剩余押金应退还乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），该房屋符合乙方租赁需求，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租房屋，乙方同意承租房屋，租赁标的为位于________________________的房屋。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于________________________用途，不得擅自改变房屋用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期限开始前支付第一个月租赁费用，自租赁期限开始起每月________日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满前________个月，乙方应提前支付最后一个月的租赁费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方支付租赁费用承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在甲方发出书面通知后________日内代为支付。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前________日前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后________日内完成验收。

七、房屋维护与管理

7.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

7.2甲方负责房屋的公共设施维护，如遇重大维修，甲方应在________日内完成。

八、押金

8.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

8.2租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用及损坏赔偿后，剩余押金应退还乙方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的_________%。

9.3乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

十、甲方权益保障

10.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁用途。

10.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十一、乙方违约及限制条款

11.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

11.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、抵押或以其他方式转让。

11.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租赁费用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导合同条款，保障自身权益，确保房屋安全及符合租赁用途。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），该商铺符合乙方经营需求，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为投资方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租商铺，乙方同意承租商铺，租赁标的为位于________________________的商铺。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁商铺仅用于________________________用途，不得擅自改变商铺用途。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期限开始前支付第一个月租赁费用，自租赁期限开始起每月________日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满前________个月，乙方应提前支付最后一个月的租赁费用。

五、丙方投资责任

5.1丙方同意对本合同约定的乙方租赁商铺进行投资，投资金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

5.2丙方投资款项用于乙方商铺的装修、设备购置等经营前期费用。

六、商铺交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前________日前将商铺交付乙方，乙方应在收到商铺后________日内完成验收。

七、商铺维护与管理

7.1乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。

7.2甲方负责商铺的公共设施维护，如遇重大维修，甲方应在________日内完成。

八、押金

8.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

8.2租赁期满后，甲方扣除房屋维修费用及损坏赔偿后，剩余押金应退还乙方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

十、乙方权益保障

10.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修和改造，以适应经营需要。

10.2乙方有权在租赁期满后，根据商铺经营情况，与甲方协商续租或购买商铺。

十一、甲方违约及限制条款

11.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

11.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前________个月书面通知乙方。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方