投资bt项目合同模板

投资bt项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日就投资BT项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币____元整（大写：________________________）

二、投资主体及出资方式

2.1投资主体：________________________

2.2出资方式：人民币现金出资。

三、投资比例及股权结构

3.1投资比例：________________________

3.2股权结构：________________________

四、投资收益及分红

4.1投资收益：根据项目实际收益情况，按照双方约定的比例进行分配。

4.2分红：自项目投入运营之日起，每年按约定比例分红。

五、投资风险及处理

5.1投资风险：双方共同承担项目投资风险。

5.2风险处理：如遇不可抗力等因素导致项目无法正常运营，双方应协商解决，并按照本合同约定处理。

六、项目运营与管理

6.1项目运营：项目运营期间，由双方共同设立的项目管理团队负责。

6.2管理团队组成：________________________

六、合同期限及终止

7.1合同期限：自本合同签订之日起，至项目竣工并交付使用之日止。

7.2合同终止：在以下情况下，本合同终止：

（1）项目竣工并交付使用；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形。

七、违约责任

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目审批文件；

3.项目设计文件；

4.土地使用权证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就投资BT项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币____元整（大写：________________________）

二、投资主体及出资方式

2.1投资主体：甲方、乙方、丙方

2.2出资方式：人民币现金出资。

三、甲方权益及责任

3.1甲方作为主导投资方，享有以下权益：

（1）对项目的决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等关键环节；

（2）优先享有项目收益权，包括但不限于分红、转让收益等；

（3）在项目运营期间，甲方享有项目运营管理的最终决定权。

3.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）负责项目的整体协调和监督；

（3）确保项目符合国家相关法律法规要求。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方及丙方作为投资方，应按照合同约定履行出资义务，并配合甲方进行项目决策和运营管理。

4.2乙方及丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）配合甲方进行项目决策和运营管理；

（3）不得损害甲方及其他投资方的合法权益。

五、第三方主体丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方主体，承担以下责任：

（1）提供专业项目管理服务，确保项目按期、按质完成；

（2）对项目设计、施工、运营等环节进行监督管理；

（3）确保项目符合国家相关法律法规要求。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取项目管理服务费用；

（2）对项目运营过程中的问题提出意见和建议；

（3）在项目运营期间，对项目进行定期评估。

六、投资收益及分红

6.1投资收益：根据项目实际收益情况，按照甲方、乙方、丙方约定的比例进行分配。

6.2分红：自项目投入运营之日起，每年按约定比例分红。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方及丙方违约责任：

（1）未按时足额出资的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资额的____%；

（2）未配合甲方进行项目决策和运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）损害甲方及其他投资方合法权益的，应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）乙方及丙方未经甲方同意，不得擅自转让其在项目中的权益；

（2）乙方及丙方不得泄露项目商业秘密；

（3）乙方及丙方不得参与与本项目相关的任何不正当竞争行为。

八、争议解决

8.1争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目审批文件；

3.项目设计文件；

4.土地使用权证；

5.第三方丙方资质证明；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业的管理服务，确保项目按期、按质完成，降低甲方在项目管理方面的风险，提高项目运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导投资方，通过行使决策权、收益权和管理权，确保项目符合甲方利益，实现项目投资回报最大化。甲方的主导地位有利于项目整体协调和监督，降低项目风险，提高项目成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就房地产开发项目合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：人民币____元整（大写：________________________）

二、合作主体及出资方式

2.1合作主体：甲方、乙方、丙方

2.2出资方式：人民币现金出资。

三、乙方权益及责任

3.1乙方作为主导合作方，享有以下权益：

（1）对项目开发及运营的决策权，包括但不限于产品定位、营销策略、物业管理等关键环节；

（2）优先享有项目收益权，包括但不限于销售收入、租赁收入等；

（3）在项目运营期间，乙方享有项目运营管理的最终决定权。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）负责项目的整体开发和运营；

（3）确保项目符合国家相关法律法规要求，并承担相应的法律责任。

四、甲方及丙方责任及权利

4.1甲方及丙方作为合作方，应按照合同约定履行出资义务，并配合乙方进行项目决策和运营管理。

4.2甲方及丙方享有以下权利：

（1）对项目开发及运营提出合理意见和建议；

（2）参与项目收益分配；

（3）在项目运营期间，对项目进行监督，确保项目符合合同约定。

4.3甲方及丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时足额出资；

（2）配合乙方进行项目决策和运营管理；

（3）不得损害乙方及其他合作方的合法权益。

五、第三方主体丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方主体，承担以下责任：

（1）提供房地产开发及运营的专业咨询服务，包括市场调研、项目规划、营销策划等；

（2）协助乙方进行项目审批和资质办理；

（3）对项目设计、施工、运营等环节进行监督管理。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）对项目运营过程中的问题提出意见和建议；

（3）在项目运营期间，对项目进行定期评估。

六、投资收益及分红

6.1投资收益：根据项目实际收益情况，按照甲方、乙方、丙方约定的比例进行分配。

6.2分红：自项目投入运营之日起，每年按约定比例分红。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时足额出资的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资额的____%；

（2）未配合乙方进行项目决策和运营管理的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（3）损害乙方及其他合作方合法权益的，应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）甲方未经乙方同意，不得擅自转让其在项目中的权益；

（2）甲方不得泄露项目商业秘密；

（3）甲方不得参与与本项目相关的任何不正当竞争行为。

八、争议解决

8.1争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主