租赁抵押房子合同范例

租赁抵押房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（抵押方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，以下简称“抵押房产”，乙方愿意以租赁抵押房产的方式取得该房产的使用权，并同意将该房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：__________________

2.抵押房产的建筑面积：__________平方米

3.抵押房产的用途：__________________

4.抵押房产的权属证明：__________________

二、租赁抵押事宜

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用抵押房产，不得擅自改变抵押房产的结构和用途。

4.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

三、抵押事宜

1.乙方同意以抵押房产作为抵押物，抵押给甲方，抵押期间抵押房产的权属不变。

2.抵押期间，乙方不得擅自处分抵押房产，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与等。

3.乙方在租赁期满或解除租赁关系时，应将抵押房产返还给甲方，并确保抵押房产完好无损。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付抵押房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变抵押房产的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押房产权属证明；

（二）抵押房产租赁合同；

（三）其他双方认为必要的文件。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方及抵押权人）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方及抵押债务人）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，以下简称“抵押房产”，乙方愿意以租赁抵押房产的方式取得该房产的使用权，并同意将该房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的租赁行为及抵押债务提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：__________________

2.抵押房产的建筑面积：__________平方米

3.抵押房产的用途：__________________

4.抵押房产的权属证明：__________________

二、租赁事宜

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户。

4.乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用抵押房产，不得擅自改变抵押房产的结构和用途。

三、抵押事宜

1.乙方同意以抵押房产作为抵押物，抵押给甲方，抵押期间抵押房产的权属不变。

2.抵押期间，乙方不得擅自处分抵押房产，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与等。

3.乙方在租赁期满或解除租赁关系时，应将抵押房产返还给甲方，并确保抵押房产完好无损。

四、担保事宜

1.丙方同意为乙方的租赁行为及抵押债务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方合理使用抵押房产，如乙方违反约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方如擅自改变抵押房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

3.乙方如未经甲方同意擅自处分抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致抵押房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）抵押房产权属证明；

（二）抵押房产租赁合同；

（三）担保合同；

（四）其他双方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过担保合同的签订，丙方对乙方的租赁行为及抵押债务承担连带责任担保，进一步强化了甲方的权益。同时，甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的优先地位。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保各方在租赁抵押房产过程中，合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，以下简称“租赁房产”，乙方愿意以租赁方式取得该房产的使用权，并同意将该房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于：__________________

2.租赁房产的建筑面积：__________平方米

3.租赁房产的用途：__________________

4.租赁房产的权属证明：__________________

二、租赁事宜

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户。

4.乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

三、担保事宜

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.如乙方未能履行本合同约定的义务，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行担保责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房产，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方归还保证金。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如擅自改变租赁房产的结构和用途，或违反合同约定干涉乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在租赁期满或合同解除时，如未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）租赁房产权属证明；

（二）租赁合同；

（三）担保合同；

（四）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在