2024年度物业保安兼职保洁服务合同违约责任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业保安兼职保洁服务合同违约责任本合同目录一览1.1保安服务违约责任1.1.1保安人员短缺1.1.2保安服务时间不符1.1.3保安人员素质不达标1.2保洁服务违约责任1.2.1保洁服务质量不符1.2.2保洁服务时间不符1.2.3保洁人员素质不达标2.违约责任追究方式2.1轻微违约处理2.2重大违约处理2.3连续违约处理3.违约金计算方式3.1保安服务违约金计算3.2保洁服务违约金计算4.违约责任免除4.1不可抗力因素4.2第三方原因4.3双方协商一致5.违约责任纠纷解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.违约责任追究期限6.1保安服务违约追究期限6.2保洁服务违约追究期限7.合同终止与违约责任7.1合同终止条件7.2合同终止后违约责任处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露保密信息处理9.合同变更与违约责任9.1合同变更条件9.2合同变更后违约责任处理10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除后违约责任处理11.双方权益保障11.1权益保障措施11.2权益保障责任分配12.第三方责任承担12.1第三方违约责任12.2第三方违约处理方式13.保险责任13.1保险购买13.2保险理赔13.3保险责任免除14.其他相关事项14.1合同签订地点与时间14.2合同生效条件14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条保安服务违约责任1.1保安人员短缺乙方应确保提供足够的保安人员，以满足甲方物业的安全需求。如乙方未能提供约定数量的保安人员，应按约定标准支付违约金。1.2保安服务时间不符乙方应按照合同约定提供24小时保安服务。如乙方未能提供连续保安服务，或服务时间不符合合同约定，应按约定标准支付违约金。1.3保安人员素质不达标乙方应确保提供的保安人员具备相应的资格和素质。如乙方未能提供具备约定资格的保安人员，应按约定标准支付违约金。第二条保洁服务违约责任2.1保洁服务质量不符乙方应按照合同约定提供高质量的保洁服务。如乙方提供的保洁服务未达到约定质量标准，应按约定标准支付违约金。2.2保洁服务时间不符乙方应按照合同约定提供定时定点的保洁服务。如乙方未能提供约定时间的保洁服务，应按约定标准支付违约金。2.3保洁人员素质不达标乙方应确保提供的保洁人员具备相应的技能和素质。如乙方未能提供具备约定技能的保洁人员，应按约定标准支付违约金。第三条违约责任追究方式3.1轻微违约处理对于轻微违约行为，甲方有权要求乙方在违约发生后7个工作日内纠正，并支付违约金。3.2重大违约处理对于重大违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付约定的违约金。3.3连续违约处理如乙方连续发生违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付约定的违约金。第四条违约金计算方式4.1保安服务违约金计算保安服务违约金计算方式为：违约人数×违约天数×每人每日违约金金额。4.2保洁服务违约金计算保洁服务违约金计算方式为：违约次数×每次违约金金额。第五条违约责任免除5.1不可抗力因素因不可抗力因素导致乙方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。5.2第三方原因因第三方原因导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。5.3双方协商一致双方经协商一致，可解除或变更合同，互不承担违约责任。第六条违约责任纠纷解决方式6.1协商解决双方应通过协商解决违约责任纠纷。6.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露保密信息处理如乙方泄露了保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的一切损失。第九条合同变更与违约责任9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更后违约责任处理如变更后的合同发生违约行为，按照变更后的合同约定处理违约责任。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除后违约责任处理如解除后的合同发生违约行为，按照解除前的合同约定处理违约责任。第十一条双方权益保障11.1权益保障措施双方应采取适当措施，保障合同的履行，维护双方合法权益。11.2权益保障责任分配因一方原因导致合同无法履行，由原因方承担相应的责任。第十二条第三方责任承担12.1第三方违约责任如第三方未按约定履行合同义务，由第三方承担违约责任。12.2第三方违约处理方式甲方有权直接要求第三方履行合同义务，或要求乙方承担相应责任。第十三条保险责任13.1保险购买乙方应购买合同约定的保险，并将保险单据提交甲方备案。13.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按保险条款向保险公司申请理赔。13.3保险责任免除如保险条款规定的事项，乙方不负保险责任。第十四条其他相关事项14.1合同签订地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同续签条件合同到期前3个月，双方可协商续签。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任划分1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任划分第三方对甲方、乙方造成的损害，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方协助，中介方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。2.2供应商介入如合同履行过程中需要供应商提供物资或服务，供应商应按照甲乙双方的约定履行合同义务。2.3客户介入如合同履行过程中涉及到客户的需求或意见，客户应按照甲乙双方的约定履行合同义务。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的协助和服务。3.2第三方责任第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件如甲方、乙方同意第三方介入，需签订书面变更协议，明确第三方的权利和义务。4.2合同变更后第三方责任合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行义务，否则应承担违约责任。第五条第三方介入后的违约处理5.1第三方违约处理第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方纠正，或要求乙方承担相应责任。5.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式为：违约行为导致的损失金额×违约天数×违约人数。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方提出的损害赔偿请求金额的限制。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方行为的性质、可能造成的损失等因素确定。6.3第三方责任限额调整甲方、乙方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时告知合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲方、乙方，共同保障合同的顺利履行。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件如第三方因故无法继续履行合同，可以书面形式通知甲方、乙方退出合同。8.2第三方退出后的责任处理第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件如甲方、乙方同意第三方介入，但第三方未能履行合同义务，甲方、乙方有权解除合同。9.2合同解除后第三方责任合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第十条第三方介入的合同续签10.1合同续签条件如甲方、乙方同意第三方介入，且第三方履行合同义务良好，可以续签合同。10.2合同续签后第三方责任合同续签后，第三方应按照新的合同约定履行义务，否则应承担违约责任。第十一条第三方介入的违约责任免除11.1不可抗力因素如第三方因不可抗力因素导致无法履行合同，甲方、乙方不得要求第三方承担违约责任。11.2第三方原因如第三方因自身原因导致无法履行合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方介入的违约责任纠纷解决12.1协商解决双方应通过协商解决违约责任纠纷。12.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保险责任13.1保险购买第三方应购买合同约定的保险，并将保险单据提交甲方备案。13.2保险理赔如发生保险事故，第三方应按保险条款向保险公司申请理赔。13.3保险责任免除如保险条款规定的事项，第三方不负保险责任。第十四条第三方介入的其他相关事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单及资格证明详细要求：提供所有保安人员的姓名、年龄、性别、学历、职业资格证书等个人信息和证明文件。2.附件二：保洁服务项目及标准详细要求：详细列出保洁服务包括的项目、服务标准、频率等。3.附件三：保安服务时间表详细要求：提供保安服务的具体工作时间表，包括节假日和特殊事件期间的安排。4.附件四：保洁服务时间表详细要求：提供保洁服务的具体工作时间表，包括节假日和特殊事件期间的安排。5.附件五：保险单据详细要求：提供第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方的企业资质证书、营业执照、税务登记证等相关证明文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：当合同需要变更时，提供双方签署的书面变更协议。8.附件八：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，提供双方签署的书面解除协议。9.附件九：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中，双方及第三方的违约行为，包括时间、地点、具体情况等。10.附件十：违约金计算明细详细要求：提供违约金计算的详细明细，包括违约人数、违约天数、每人每日违约金金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.保安人员短缺违约责任：如乙方未能提供约定数量的保安人员，应按约定标准支付违约金。示例说明：如果约定保安人员数量为20人，乙方实际提供的人数少于20人，则视为违约。2.保安服务时间不符违约责任：如乙方未能提供约定时间的保安服务，应按约定标准支付违约金。示例说明：如果约定保安服务时间为每天8小时，乙方实际提供的时间少于8小时，则视为违约。3.保安人员素质不达标违约责任：如乙方提供的保安人员未具备约定资格，应按约定标准支付违约金。示例说明：如果约定保安人员需具备某项职业资格，乙方提供的保安人员未具备该资格，则视为违约。4.保洁服务质量不符违约责任：如乙方提供的保洁服务未达到约定质量标