租户违约提前退房合同范例

租户违约提前退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方将位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，就乙方因违约提前退房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3乙方提前退房，租金按实际使用天数计算。

三、违约提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋遭受不可抗力导致无法居住；

（3）房屋被有关部门强制拆除；

（4）乙方因个人原因无法继续居住。

3.2乙方提前退房，应提前____天书面通知甲方，并承担以下责任：

（1）支付提前退房违约金，违约金为剩余租期的____倍；

（2）承担房屋租赁期间的维修、保养费用；

（3）赔偿甲方因此遭受的其他损失。

四、其他约定

4.1甲方应保证房屋的合法出租，并负责办理相关手续。

4.2乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

4.3双方应保持房屋的整洁、卫生，共同维护房屋的安全、舒适。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁押金收据；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方将位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意出租房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付和租赁合同履行提供担保，三方经友好协商，就乙方因违约提前退房事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保证乙方按时支付租金，若乙方未能按时支付，丙方承担连带责任。

三、乙方违约提前退房

3.1乙方因以下原因之一，需提前退房：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋遭受不可抗力导致无法居住；

（3）房屋被有关部门强制拆除；

（4）乙方因个人原因无法继续居住。

3.2乙方提前退房，应提前____天书面通知甲方，并承担以下责任：

（1）支付提前退房违约金，违约金为剩余租期的____倍；

（2）承担房屋租赁期间的维修、保养费用；

（3）赔偿甲方因此遭受的其他损失；

（4）丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、卫生，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和管理。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁合同，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方配合采取措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反租赁合同的其他约定。

6.2乙方不得擅自将房屋转租、转借、转卖，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁押金收据；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法利益，同时降低租赁风险。通过本合同的订立，甲方能够有效保护自身权益，确保租金的按时收取，降低租赁过程中的潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）用于个人居住，甲方同意出租，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付和租赁合同履行提供担保，三方经友好协商，就乙方租赁房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面积：____________________________

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋装修：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3丙方保证乙方按时支付租金，若乙方未能按时支付，丙方承担连带责任。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，甲方不得无故干涉乙方正常生活。

3.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的使用和改善，但不得改变房屋结构。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋处于良好状态。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方应保证乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁合同，若乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方配合采取措施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证房屋符合租赁条件，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前____天通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.4甲方不得干涉乙方的正常生活，如需进入房屋，应提前通知乙方并取得乙方同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、附件

1.房屋租赁合同；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋租赁押金收据；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_____________________