房租三方转让合同模板

房租三方转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.乙方与甲方签订了房屋租赁合同，取得该房屋的租赁权。

3.乙方因故需要将房屋转租给丙方。

4.丙方同意接受乙方的转租。

根据上述情况，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.乙方同意将房屋租赁权转让给丙方，丙方同意接受乙方的转租。

2.丙方自本合同生效之日起，取得房屋的租赁权，并承担乙方与甲方签订的租赁合同约定的各项权利和义务。

3.丙方在转租期间，不得擅自改变房屋的结构、用途，确保房屋的安全和使用。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为：____________________（大写：____________________）

2.支付方式：____________________

3.丙方应于每月______日前支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、房屋维修及保险

1.房屋的维修责任按照乙方与甲方签订的租赁合同约定执行。

2.丙方在转租期间，应负责房屋的日常维护和保养。

3.丙方应自行购买房屋保险，确保房屋及室内财产的安全。

五、违约责任

1.丙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付租金及滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付违约金____________________。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房屋租赁合同复印件

5.房屋租赁登记备案证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

丁方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.乙方与甲方签订了房屋租赁合同，取得该房屋的租赁权。

3.乙方因故需要将房屋转租给丁方。

4.丙方同意为乙方的转租行为提供担保。

5.丁方同意接受乙方的转租。

根据上述情况，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.乙方同意将房屋租赁权转让给丁方，丁方同意接受乙方的转租。

2.丙方同意为乙方的转租行为提供担保，确保丁方在租赁期间履行合同义务。

3.丙方在担保期间，如丁方违反合同约定，丙方应承担相应的责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方在合同有效期内，对丁方在租赁期间的违约行为承担连带担保责任。

2.丙方有权监督丁方的租赁行为，确保其符合合同约定。

3.丙方有权要求丁方提前支付租金或提供其他担保措施。

4.丙方有权在丁方违约时，要求丁方或乙方承担违约责任。

四、丁方权利与义务

1.丁方自本合同生效之日起，取得房屋的租赁权，并承担乙方与甲方签订的租赁合同约定的各项权利和义务。

2.丁方应按时支付租金，不得拖欠。

3.丁方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，确保房屋的安全和使用。

4.丁方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的相关规定。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的出租权，乙方和丁方不得擅自改变房屋用途。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合合同约定。

3.甲方有权要求乙方或丁方提前支付租金或提供其他担保措施。

4.甲方有权在乙方或丁方违约时，要求其承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自转租房屋。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方在合同有效期内，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金____________________。

七、争议解决

1.甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付违约金____________________。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.房屋租赁登记备案证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保丁方在租赁期间的合法合规行为。通过丙方的担保责任，甲方可放心地将房屋出租给丁方，降低租赁风险。甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，包括但不限于房屋出租权、监督权、提前支付租金权等。同时，乙方和丁方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，保障甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲方的权益得到了充分保障，实现了租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

丁方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.乙方与甲方签订了房屋租赁合同，取得该房屋的租赁权。

3.乙方因个人原因需要将房屋转租给丁方。

4.丙方同意为乙方的转租行为提供担保，以保障丁方的权益。

5.丁方同意接受乙方的转租。

根据上述情况，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租赁期限：____________________

二、转租事宜

1.乙方同意将房屋租赁权转让给丁方，丁方同意接受乙方的转租。

2.丙方同意为乙方的转租行为提供担保，确保丁方在租赁期间享有合法权益。

3.丙方在担保期间，如丁方遭受不当损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方在合同有效期内，对丁方在租赁期间的合法权益承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合合同约定。

3.丙方有权要求乙方或丁方提供必要的租赁信息或协助处理租赁事宜。

4.丙方有权在丁方遭受损失时，要求乙方或丁方承担相应责任。

四、丁方权利与义务

1.丁方自本合同生效之日起，取得房屋的租赁权，并享有乙方与甲方签订的租赁合同约定的各项权利。

2.丁方应按时支付租金，不得拖欠。

3.丁方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.丁方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的相关规定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的转租权，丁方不得干涉乙方与甲方的租赁关系。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明和必要的租赁条件。

3.乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助。

4.乙方在合同有效期内，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金____________________。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

2.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.甲方在合同有效期内，如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付违约金____________________。

七、争议解决

1.甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付违约金____________________。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.房屋租赁合同复印件

6.房屋租赁登记备案证明复印件

7.其他与