潮州土地出售转让合同模板

潮州土地出售转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方为享有____________________（具体土地坐落、面积、用途等）土地的合法使用权人，现愿将其上述土地出售给受让方；

受让方愿意购买出卖方的上述土地；

双方经友好协商，就上述土地的出售转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方出售的土地位于____________________，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2出卖方保证上述土地权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何限制土地使用的法律法规。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买上述土地，转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述转让价款支付至出卖方指定的账户。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给乙方。

3.2乙方在收到土地后，应在____个工作日内对土地进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余的转让价款。

四、税费承担

4.1本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由出卖方和受让方各自承担。

五、违约责任

5.1如出卖方未按本合同约定交付土地，乙方有权要求出卖方承担违约责任，并支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如受让方未按本合同约定支付转让价款，出卖方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____________________

备注：本合同编号为：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方为享有____________________（具体土地坐落、面积、用途等）土地的合法使用权人，现愿将其上述土地出售给受让方；

受让方愿意购买出卖方的上述土地；

丙方作为第三方担保方，愿意为本次土地转让提供担保服务；

双方经友好协商，就上述土地的出售转让事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖方出售的土地位于____________________，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2出卖方保证上述土地权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何限制土地使用的法律法规。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意购买上述土地，转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述转让价款支付至出卖方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的转让价款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至受让方支付完毕转让价款之日止。

3.3丙方担保方式为无条件担保，若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即承担支付责任。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给乙方。

4.2乙方在收到土地后，应在____个工作日内对土地进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余的转让价款。

五、税费承担

5.1本合同项下发生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由出卖方和受让方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在受让方未按约定支付转让价款的情况下，有权要求丙方履行担保义务，丙方不得以任何理由拒绝。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、抵押物等。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得将其对乙方的担保权利转让给任何第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在土地转让过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在土地转让过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方按照约定支付转让价款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定详细的条款和限制，保障自身权益，确保土地转让过程顺利进行，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

受让方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产，该房产涉及一定程度的潜在法律风险；

为保障受让方的权益，丙方作为第三方律师事务所，愿意提供法律服务并参与交易；

双方经友好协商，就上述房产的购买事宜及第三方法律服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖方拥有的房产位于____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，房产用途为____________________。

1.2出卖方保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何限制房产使用的法律法规。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述交易价格支付至出卖方指定的账户。

三、第三方法律服务条款

3.1丙方同意为本次房产交易提供法律服务，包括但不限于法律咨询、尽职调查、合同起草等。

3.2丙方的服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由乙方支付。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余的交易价格。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对房产进行全面的尽职调查，确保房产的权属清晰无瑕疵。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律意见，确保乙方的合法权益不受侵害。

5.3乙方有权要求丙方在交易完成后，继续提供法律咨询和后续服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若出卖方未按约定交付房产，乙方有权要求出卖方承担违约责任，并支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2出卖方在交易过程中，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.3出卖方不得进行任何可能损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。